아랫집 화장실 천장에 물방울 맺혔다는데 욕조를 다 들어내야 할까요

안녕하세요. 갑자기 아랫집에서 화장실 천장 점검구를 열어보니 물방울이 맺혀 있고 누수 흔적이 보인다고 연락을 받았습니다. 처음에는 단순 결로인가 싶었는데, 시간이 지나도 마르지 않고 계속 습기가 유지된다고 하시네요. 저희 집 욕조 주변을 살펴보니 실리콘이 노후되어 여기저기 벌어진 곳들이 꽤 보입니다. 특히 타일과 맞닿는 테두리 부분에 틈새가 생겼는데, 그쪽으로 물이 계속 들어갔을 가능성이 커 보여요. 일단 급한 대로 제가 직접 다이소에서 실리콘을 사다가 덧방을 해봤지만, 이미 안쪽으로 스며든 물기 때문인지 해결이 안 되는 것 같습니다. 지금 고민인 건 공사 범위입니다. 어떤 분은 욕조를 완전히 철거하고 바닥 방수층부터 다시 잡아야 한다고 하시고, 또 다른 쪽에서는 실리콘만 제대로 긁어내고 새로 쏘는 부분 방수로도 충분할 수 있다고 하시네요. 제가 궁금한 점은 세 가지입니다. 첫째, 배관 문제가 아니라 단순 실리콘 노후로 인한 누수일 때 정말 욕조 철거 없이 해결 가능한 사례가 많은지 궁금합니다. 둘째, 만약 부분 방수를 선택했다가 실패하면 결국 욕조를 뜯어야 해서 비용이 이중으로 드는 건 아닐지 걱정됩니다. 셋째, 이런 경우 일상생활배상책임보험 청구가 가능한 범위인지 알고 싶습니다. 무작정 다 뜯어내기에는 비용과 소음 부담이 너무 커서, 정확한 원인 진단만으로 해결할 수 있는 방법이 있을지 경험하신 분들의 조언을 구합니다.