천장 누수와 바닥 젖음 현상이 동시에 나타나는데 원인이 여러 개일 수 있나요?

안녕하세요. 최근 집안 곳곳에서 물샘 증상이 나타나 정신적으로 너무 힘든 시간을 보내고 있습니다. 처음에는 아래층 거실 천장에서 물방울이 맺힌다는 연락을 받고 단순한 화장실 방수 문제라고 생각했습니다. 그런데 며칠 뒤 저희 집 주방 싱크대 하부장 쪽 바닥이 축축하게 젖어 들어오는 것을 발견했어요. 처음엔 단순히 물을 쓰다 흘린 줄 알았는데, 마른 걸레로 닦아내도 계속해서 습기가 올라오고 있습니다. 현재 제가 파악한 상황은 두 가지입니다. 첫째는 화장실 바닥이나 배관 쪽 방수층이 깨져서 아래층으로 물이 새는 것 같고, 둘째는 주방 쪽 온수나 냉수 배관 어딘가에 균열이 생겨 바닥으로 물이 스며드는 상황인 것 같습니다. 동네 업체 한 곳을 불러 간단히 점검했는데, 여기저기 짐작만 하시고 정확한 지점을 못 잡으시더라고요. 그래서 지금 고민되는 선택지가 세 가지 있습니다. 첫 번째는 일단 화장실 방수 공사부터 진행하고 경과를 보는 것, 두 번째는 비용이 들더라도 정밀 탐지 장비를 갖춘 곳을 통해 배관 검사와 방수 진단을 동시에 받는 것, 세 번째는 보험 처리가 가능한 범위인지 확인한 뒤에 공사 범위를 결정하는 것입니다. 누수가 한 곳이 아니라 이렇게 복합적으로 나타나는 경우가 흔한 일인지 궁금합니다. 만약 원인이 두 가지라면 각각 따로 잡아야 하는지, 아니면 한 번에 해결할 수 있는 방법이 있을까요? 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.