화장실 바닥 물 고임과 역류 증상이 단순 부품 노후인지 배관 막힘인지 궁금합니다

최근 화장실을 사용하다 보면 바닥에 물이 평소보다 천천히 빠지더니, 이제는 변기 쪽에서 물이 조금씩 차오르는 역류 현상까지 보이고 있습니다. 처음에는 단순히 배수구에 머리카락이 쌓였나 싶어 시중에서 파는 뚫어뻥 액체도 써보고 직접 도구를 이용해 이물질을 제거해 봤지만, 일시적일 뿐 금방 다시 물이 차오릅니다. 집이 지어진 지 오래되다 보니 수전 주변이나 연결 부위가 많이 낡아 보이는 상태입니다. 어떤 곳은 실리콘이 떨어져 나가고 백시멘트 사이에 틈이 벌어져 있어서, 그 사이로 물이 스며들어 누수가 발생하고 있는 건지 아니면 아예 외부 맨홀로 이어지는 오수관 자체가 막혀서 밀려 올라오는 것인지 판단이 서질 않습니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 낡은 수전과 연결 부품들을 전부 교체하고 실리콘 보수를 통해 물길을 잡는 부분 수리를 하는 것이고, 둘째는 배관 내시경을 넣어 오수관 내부의 딱딱한 퇴적물을 제거하는 통수 작업을 진행하는 것입니다. 마지막으로는 이 두 가지가 복합적인 문제일 가능성을 두고 전체적인 점검을 받는 것입니다. 단순히 겉으로 보이는 노후 부품만 갈았다가 정작 배관 막힘 문제를 놓쳐서 나중에 더 큰 공사를 하게 될까 봐 걱정입니다. 반대로 배관만 뚫었는데 수전 쪽 미세 누수가 계속되면 결국 아랫집에 피해를 줄 것 같고요. 이런 증상이 있을 때 어떤 순서로 원인을 파악하고 범위를 좁혀야 불필요한 지출을 줄일 수 있을까요?