아래층 방 천장 벽지가 젖었는데 배관 검사 결과가 정상일 때 대처법

갑자기 아래층에서 연락이 왔습니다. 중간방 천장과 벽면 쪽으로 물이 스며들어서 벽지가 젖고 들뜨기 시작했다고요. 처음에는 단순한 결로인 줄 알았는데, 시간이 갈수록 피해 범위가 넓어지는 게 보여서 급하게 업체를 불러 점검을 받았습니다. 우선 가장 흔하다는 배관 문제부터 확인했습니다. 공압 테스트기로 온수, 냉수, 난방 배관을 전부 체크했는데 다행히 압력이 떨어지지 않고 정상으로 나왔습니다. 베란다 하수구 쪽도 육안으로 봤을 때는 별다른 문제가 없었고요. 그런데 이상한 점은 물이 새는 위치가 화장실과 맞닿아 있는 방 벽면이라는 겁니다. 업체에서는 배관에 이상이 없다면 화장실 바닥의 방수층이 깨졌을 가능성이 높다고 하는데, 이 부분이 참 헷갈립니다. 배관이 멀쩡해도 타일 사이나 변기 주변 방수층이 손상되면 물이 옆방 천장까지 흘러갈 수 있다는 말이 맞는지 궁금합니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 업체 말대로 화장실 바닥 전체를 뜯고 방수 공사를 다시 하는 것, 둘째는 변기 주변이나 코너 부분만 특수 실리콘으로 보강하는 부분 공사를 시도하는 것, 셋째는 혹시 모를 다른 원인이 있는지 더 정밀한 탐지를 추가로 받는 것입니다. 전체 공사는 비용과 시간이 너무 부담스럽고, 부분 공사만 했다가 나중에 재발하면 아랫집 도배 비용을 또 물어줘야 할까 봐 걱정입니다. 비슷한 경험 하신 분들 중에 배관 정상인데 방수층 문제로 해결하신 사례가 있는지, 어떤 선택이 가장 합리적일지 조언 부탁드립니다.