세탁실 배수구 주변 방수층 문제일 때 부분 보수와 전체 공사 중 무엇이 맞을까요

며칠 전 아래층에서 베란다 천장 페인트가 부풀어 오르고 물기가 비친다는 연락을 받았습니다. 처음에는 단순히 결로라고 생각했는데, 시간이 갈수록 피해 범위가 넓어진다고 해서 급하게 점검을 받아봤습니다. 전문 장비로 확인해보니 세탁기 배수구 주변의 방수층이 깨져서 그 틈으로 물이 스며들고 있다고 합니다. 이상한 점은 물이 내려가는 배수 자체는 아주 원활하다는 것입니다. 즉, 하수관 자체가 막힌 게 아니라 관 주변을 감싸고 있는 방수층에 균열이 생겨서 바닥면으로 물이 샌다는 진단을 받았습니다. 지금 제가 고민인 부분은 보수 범위입니다. 업체에서는 두 가지 선택지를 주셨습니다. 첫 번째는 문제가 된 배수구 유가 주변만 뜯어내고 고성능 방수액과 백시멘트로 꼼꼼하게 다시 잡아주는 부분 보수 방식이고, 두 번째는 베란다 바닥 전체를 다 들어내고 방수층을 새로 형성하는 전체 공사입니다. 부분 보수를 하면 비용과 시간이 절약되지만, 나중에 다른 곳에서 또 샐 가능성이 있다는 말이 있고, 전체 공사를 하자니 비용 부담이 너무 크고 세탁기를 한동안 못 쓰게 되어 일상이 마비될 것 같습니다. 특히 저희 집이 연식이 좀 된 아파트라 부분적으로만 손을 댔다가 옆쪽에서 다시 터질까 봐 걱정이 됩니다. 혹시 저와 비슷하게 배수구 방수층 문제로 고생하셨던 분들 계신가요. 단순 유가 주변 보수만으로도 충분히 해결이 가능했을지, 아니면 이참에 전체를 다 하는 것이 장기적으로 현명한 선택일지 조언 부탁드립니다.