전체 리모델링 계획 중인데 누수 보수를 먼저 해야 할까요 공정 중에 넣어야 할까요

이번에 구축 아파트를 매입해서 전체 리모델링을 준비하고 있습니다. 그런데 인테리어 업체와 미팅을 하던 중, 세탁실 쪽 우수관 주변에서 누수가 의심된다는 이야기를 들었습니다. 현재 상태를 보면 천장 벽지가 군데군데 젖어 있고 조명 근처에 물기가 비치는 증상이 있습니다. 처음에는 단순한 결로인 줄 알고 환기에 신경을 썼는데, 시간이 지날수록 습기가 심해지고 아래층에서도 비슷한 불편함을 호소하시더라고요. 확인해보니 세탁실 바닥 배수구 주변 타일 줄눈이 많이 파여 있고 방수층이 깨진 것처럼 보입니다. 이 틈으로 물이 스며들어 아래층까지 전달된 상황인 것 같습니다. 문제는 이미 인테리어 공정 일정이 어느 정도 잡혀 있다는 점입니다. 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째, 인테리어 시작 전 별도의 누수 전문가를 불러 방수 시공을 완전히 끝내고 나서 리모델링에 들어가는 방법. 둘째, 철거 단계에서 누수 부위를 확인하고 인테리어 공정의 일부로 방수 작업을 포함시키는 방법. 셋째, 일단 겉면 도배와 타일 교체 위주로 진행하며 경과를 지켜보는 방법입니다. 단순히 예쁘게 고치는 것보다 근본적인 원인을 잡는 게 우선이라는 생각은 들지만, 공사 기간이 늘어날까 봐 걱정됩니다. 특히 우수관 방수 문제는 겉으로 보이는 피해 복구만으로는 해결이 안 된다고 하던데, 어떤 순서로 진행하는 것이 가장 안전하고 효율적일까요? 경험하신 분들의 조언 부탁드립니다.