계량기 별침이 안 움직여도 욕실 천장 누수를 더 확인해야 하나요?
하종건 상담팀·2026.08.28·조회 64·상담 질문·공식 설명
질문
계량기 별침 반응은 수도 쪽을 살피는 보조 기준이므로 움직이지 않았다는 결과만으로 방수 문제를 확정하지 않습니다. 수도와 난방은 별도 계통이며 하수·오수 연결부도 확인할 대상이 다릅니다. 기존 검사에서 실제로 확인한 구간과 결과를 담당자에게 전달하세요. 아래층 욕실 점검구에서는 연결부에서 직접 떨어지는 물인지 콘크리트가 젖어 나타나는지 구분합니다. 천장에 하얀 흔적이 남았는지보다 현재 낙수 위치와 욕실 사용에 따른 변화가 필요합니다. 위층은 배수구·변기 밑·모서리 등 물이 들어갈 수 있는 곳과 바닥 상태를 함께 확인합니다. 바닥 전체 철거와 노후 수전 교체도 각각 필요한 이유를 설명받으세요. 실제 누수 보수와 새 기구·마감 교체를 나누어 확인하는 것이 좋습니다. 아래 상담 접수란에 계량기·배관 검사 내용과 아래층 사진, 위층 바닥 상태를 남겨 주시면 필요한 확인 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.28
점검구 사진에 실제 물이 떨어지는 위치와 젖은 콘크리트 부분을 함께 남겨 주세요. 욕실 사용 뒤 물 양이 달라지는지도 알려 주면 좋습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
계량기 별침이 안 움직여도 욕실 천장 누수를 더 확인해야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 수도면 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원, 방수면 비파괴 80만 원 기준
- 보험 있을 때
- 수도 보험 고객 80~90만 원, 방수 보험 고객 100~120만 원
- 단서
- 공압검사 자체에는 30만 원이 발생합니다. 수도 문제가 없다는 결론이 나와도 검사비는 있습니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 계량기 별침 사진(30분 잠근 뒤)
- 물 떨어지는 곳 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.
윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.
타일을 철거하고 바닥 방수를 다시 하면 통상 200~300만 원, 비파괴 방수로 해결되면 보험 없을 때 80만 원 이내입니다. 차이는 '뜯느냐 안 뜯느냐'에서 납니다.
관련 서비스
댓글 10
하종건2026.08.28
점검구 사진에 실제 물이 떨어지는 위치와 젖은 콘크리트 부분을 함께 남겨 주세요. 욕실 사용 뒤 물 양이 달라지는지도 알려 주면 좋습니다. [하종건 판단 · 계량기 간이검사 먼저] 먼저 계량기 30분 검사로 수도 쪽인지 가립니다. 잠근 직후 안 멈춘다고 수도를 빼지는 않습니다. 왜 그렇게 보나: 물 사용을 멈추고 계량기를 30분쯤 잠갔다 열 때 별침이 움직이면 수도 가능성을 봅니다. 잠근 뒤 얼마나 지났는지가 중요해서 하루 정도 경과를 보는 게 정확합니다. 저희가 하는 것: 계량기 반응과 물방울 간격을 보고 수도인지 방수인지 방향을 정한 뒤, 확정은 공압검사로 합니다. 냉온수 압력에 이상이 없으면 방수·배수 계통으로 넘어갑니다. 보험 없을 때: 수도면 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원, 방수면 비파괴 80만 원 기준 보험 있을 때: 수도 보험 고객 80~90만 원, 방수 보험 고객 100~120만 원 단서: 공압검사 자체에는 30만 원이 발생합니다. 수도 문제가 없다는 결론이 나와도 검사비는 있습니다. 걸리는 시간: 검사는 당일. 이후 공사는 수도면 반나절, 비파괴면 2~3시간입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 타점에서 물이 멈춘 것을 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(계량기 별침 사진(30분 잠근 뒤), 물 떨어지는 곳 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.28
점검구에서는 연결부의 직접 누수와 콘크리트 젖음을 구분하는 것이 중요합니다. 하얀 흔적만으로 원인을 정하지 않고 현재 물이 나오는 형태를 확인하세요.
하종건2026.08.28
아래층 실제 피해와 원인 보수 내역을 정리해 보험 조건을 확인하세요. 새 타일·수전 교체와 피해 복구 항목을 구분해 안내받는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.28
가입 계약과 사고 내용에 맞춰 적용 항목과 자기부담금을 확인하면 됩니다. 원인 위치와 필요한 공사 범위를 사진·견적으로 준비하세요.
하종건2026.08.28
계량기 반응은 수도 쪽의 보조 정보이고 난방·배수 연결부까지 정상임을 뜻하지는 않습니다. 실제 검사한 범위를 확인한 뒤 점검구의 직접 낙수와 콘크리트 젖음, 욕실 사용에 따른 변화를 살펴야 합니다. 바닥 상태와 실제 유입 위치에 맞춰 필요한 보수를 정하세요.
하종건2026.08.28
별침 무반응만으로 배관과 방수를 둘 중 하나로 가르지는 않습니다. 난방은 별도 계통이므로 기존 검사 구간과 아래층 실제 증상을 함께 확인해야 합니다.
하종건2026.08.28
배관 자료가 있다면 실제 확인한 원인 위치와 함께 관리 주체에 전달하세요. 천장 낙수나 계량기 결과만으로 책임을 먼저 정하지 않습니다.
하종건2026.08.28
도면과 검사 구간을 맞춰 보는 것은 필요한 확인을 정리하는 데 도움이 됩니다. 실제 유입 위치와 보수할 부분을 설명받고 협의하면 좋습니다.
하종건2026.08.28
작업 후 무엇을 확인했는지 실제 보수 위치와 연결해 설명받으세요. 하종건 부분방수는 약 2주간 충분히 사용한 뒤 아래층 물이 나타나던 곳이 마르는 결과로 확인합니다.
하종건2026.08.28
재검사를 했다면 대상 구간과 결과를 받아 두세요. 장비를 다시 사용했다는 설명만보다 실제 사용 뒤 새 물 유입이 멈췄는지를 함께 봐야 합니다.