인테리어 직후 드레스룸 벽지 변색과 곰팡이, 화장실 방수 문제일까요?

올해 초에 큰맘 먹고 집 전체 인테리어를 마쳤습니다. 입주하고 몇 달은 아무 문제 없었는데, 최근 들어 드레스룸 쪽 벽지가 조금씩 누렇게 변하더니 이제는 거뭇거뭇하게 곰팡이가 올라오기 시작했습니다. 처음에는 단순히 환기가 안 돼서 생긴 결로라고 생각했습니다. 그래서 제습기도 돌려보고 환기도 매일 시켰는데, 시간이 갈수록 변색 범위가 넓어지고 벽지가 축축한 느낌이 듭니다. 이상하게도 비가 오는 날보다 화장실을 많이 사용하는 날에 습기가 더 심해지는 기분이 듭니다. 드레스룸 바로 옆이 안방 화장실인데, 혹시 화장실 쪽에서 물이 새어 벽을 타고 넘어온 건지 의심이 갑니다. 일단 육안으로 확인해보니 화장실 타일 줄눈이나 실리콘에 미세한 틈이 보이긴 하는데, 이게 정말 원인이 될 수 있는지 모르겠습니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순 결로로 보고 단열 보강을 다시 하는 것, 둘째는 화장실 타일 줄눈과 실리콘을 전부 새로 쏘는 부분 보수, 셋째는 전문 장비를 불러서 배관이나 방수층 전체를 정밀 진단하는 것입니다. 부분 보수로 끝낼 수 있는 수준인지, 아니면 아예 뜯어내야 하는 심각한 상황인지 판단이 안 서네요. 비슷한 경험 하신 분들이나 어떻게 진단 순서를 잡아야 할지 아시는 분들의 조언 부탁드립니다.