아래층 욕실 천장 물샘 증상인데 배관 파열인지 배수구 문제인지 헷갈리네요

안녕하세요. 갑작스럽게 아래층 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 너무 당황스러운 상태입니다. 처음에는 아주 조금씩 맺히는 정도였는데, 어제부터는 방울방울 떨어지는 속도가 빨라졌다고 하시네요. 급한 대로 일단 수도 계량기를 잠가보고 물 사용을 최대한 줄여봤습니다. 그런데도 아래층에서는 계속 물이 비친다고 하셔서 정밀 진단이 필요한 상황인 것 같습니다. 제가 알기로는 누수 원인이 배관 자체의 문제일 수도 있고, 아니면 방수층이나 배수구 쪽 문제일 수도 있다고 하더라고요. 현재 고민되는 선택지가 세 가지 정도 있습니다. 첫 번째는 공압 테스트 같은 정밀 탐지를 먼저 해서 수도 배관에 구멍이 났는지 확인하는 것이고, 두 번째는 욕조나 바닥 유가 쪽 방수 상태를 점검하는 것입니다. 마지막으로는 혹시 배수구 쪽에 이물질이 쌓여 역류하면서 새는 것인지 확인해보고 싶습니다. 배관 문제라면 공사가 커질 것 같고, 단순 배수구 막힘이나 방수 문제라면 부분 보수로 끝날 수도 있을 것 같은데 어떤 순서로 진단을 요청하는 것이 가장 효율적일까요. 무턱대고 뜯었다가 원인을 못 찾으면 비용만 더 나올 것 같아 걱정입니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.