윗집 방수 공사 끝냈는데 아랫집 천장 물자국이 계속 번지는 이유가 뭘까요

질문

아랫집 화장실 천장에 물결 모양으로 흉터가 생기고 전등 주변까지 물이 스며든다는 연락을 받았습니다. 전기 사고 위험이 있을 정도로 상황이 좋지 않아 보여서 급하게 윗집인 저희 집에서 방수 조치를 진행했습니다. 처음에는 단순한 방수층 문제라고 생각해서 겉면 위주로 보수를 마쳤고, 이제는 다 해결됐다고 믿었습니다. 그런데 며칠 뒤 아랫집 확인 결과 물방울 흔적이 여전하고 오히려 번지는 양상을 보이고 있습니다. 업체마다 말이 달라서 더 혼란스럽습니다. 어떤 곳은 방수층이 완전히 마를 때까지 기다려야 한다고 하고, 다른 곳은 배관 자체에 문제가 있을 가능성이 크다고 합니다. 현재 제가 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 시간이 지나면 자연스럽게 마르는 과정이니 일단 지켜보는 것, 둘째는 공압 테스트나 가스 탐지 같은 정밀 검사를 통해 내부 배관 파손 여부를 다시 확인하는 것, 셋째는 실리콘 코킹이나 수전 주변의 미세한 틈새를 다시 점검해 보는 것입니다. 단순히 눈에 보이는 곳만 막아서는 안 된다는 이야기를 들었는데, 이 상황에서 어떤 순서로 진단을 받아야 중복 지출을 막고 확실하게 잡을 수 있을까요. 비슷한 경험 하신 분들의 조언을 구합니다.

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댓글 7

• 곰팡이싫어해·2026.08.12

  방수 공사 후에 바로 멈추지 않는 경우는 많습니다. 콘크리트에 머금고 있던 물이 빠지는 시간이 필요하거든요. 하지만 전등 주변까지 번진다면 배관 문제일 확률이 높아 보입니다.

  • 물방울무서워·2026.08.12

    콘크리트가 마르는 시간 때문일 수도 있겠군요. 다만 물 양이 줄어들지 않고 계속 늘어나고 있어서 걱정입니다.

• 집수리전문가·2026.08.12

  단순 방수층 문제라면 물을 썼을 때만 새어야 합니다. 물을 쓰지 않아도 계속 비친다면 공압 테스트로 배관 압력이 떨어지는지부터 확인하시는 게 순서입니다.

• 천장젖은사람·2026.08.12

  저도 비슷한 경험이 있었는데, 결국 PB 배관 연결 부위 미세 누수였어요. 겉으로 보이는 타일이나 실리콘 문제가 아니라 바닥 속 배관이 원인이었습니다. 정밀 탐지 꼭 해보세요.

  • 물방울무서워·2026.08.12

    배관 연결 부위 문제였군요. 가스 탐지까지 같이 진행하는 게 좋을까요?

• 관리비아까워·2026.08.12

  업체마다 말이 다르면 정말 답답하시겠어요. 일단 공압 테스트 결과지를 요청하시고, 압력이 빠지는 지점이 정확히 어디인지 짚어달라고 하세요.

• 햇살가득한집·2026.08.12

  수전 쪽 코킹 문제일 수도 있으니 그 부분부터 체크해보시는 것도 방법입니다. 비용이 적게 드는 것부터 확인해 보세요.