아래층 욕실 천장 누수인데 욕조를 꼭 뜯어야 하는지 판단이 안 서네요

며칠 전 아래층 집주인분께 연락을 받았습니다. 화장실 천장에 물자국이 생기고 조금씩 젖어 들고 있다고 하시더라고요. 갑작스러운 소식에 너무 당황해서 일단 저희 집 욕실부터 살펴봤습니다. 저희 집은 욕조가 설치된 구조인데, 자세히 보니 욕조와 벽면 타일이 만나는 테두리 쪽 실리콘이 군데군데 벌어져 있고 색도 많이 변해 있었습니다. 특히 물을 자주 쓰는 트렌치 주변 틈새로 물이 고이는 현상이 보이더군요. 처음에는 배관 파손인가 싶어서 며칠 동안 욕실 사용을 완전히 중단해 봤는데, 신기하게도 아래층의 습기는 바로 사라지지 않고 아주 천천히 줄어드는 느낌이라고 합니다. 지금 제가 고민인 건 공사 범위입니다. 어떤 분은 욕조 아래 바닥 방수층이 깨졌을 가능성이 크니 무조건 욕조를 철거하고 바닥 전체 방수를 다시 해야 한다고 하시고, 다른 쪽에서는 실리콘 노후로 인한 단순 유입일 수 있으니 겉면의 실리콘만 제대로 제거하고 다시 쏘는 작업부터 해보라고 권하시네요. 욕조를 뜯게 되면 비용도 크고 공사 기간 동안 화장실을 못 쓰게 되니 걱정이 큽니다. 단순히 실리콘 문제라면 그것만으로 해결이 가능할까요, 아니면 이 단계에서 욕조 철거라는 강수를 두는 게 맞을까요? 비슷한 경험 하신 분들의 조언을 구합니다.