장마철 벽지 곰팡이가 단순 습기 때문인지 아니면 누수인지 판단하는 기준이 궁금합니다

안녕하세요. 이번 장마철에 접어들면서 안방 구석 벽지와 옷장 뒤편에 검은 곰팡이가 올라오기 시작했습니다. 처음에는 그냥 여름철 습기가 많아서 그런가 보다 하고 제습기도 돌리고 신문지도 끼워 넣으며 나름대로 관리를 해봤습니다. 그런데 시간이 지날수록 곰팡이 범위가 넓어지고, 단순히 표면에만 생기는 게 아니라 벽지 안쪽에서부터 축축하게 젖어 나오는 느낌이 듭니다. 특히 비가 많이 온 날에는 거실 쪽으로 이어지는 벽면 하단부가 눈에 띄게 변색되는 것을 확인했습니다. 현재 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순 결로라고 생각해서 곰팡이 제거제로 닦아내고 방습지나 단열 벽지로 보강 시공을 하는 것, 둘째는 외벽 크랙이나 창틀 실리콘 문제일 가능성을 두고 외부 코킹 작업을 하는 것, 마지막으로는 배관 어딘가에서 물이 새는 누수 진단을 받는 것입니다. 단순히 습도 조절만으로 해결될 단계는 지난 것 같은데, 무턱대고 덧방 시공을 했다가 나중에 안쪽에서 물이 계속 터져 나오면 일이 더 커질까 봐 걱정입니다. 이런 증상이 나타날 때 어떤 순서로 원인을 파악하는 것이 가장 효율적일까요? 혹시 비슷한 경험 하신 분들이 계신지 조언 부탁드립니다.