방 화장실 변기만 물이 역류하는데 단순 막힘인지 공용관 문제인지 궁금합니다

안녕하세요. 최근에 빌라로 이사를 왔는데 정말 당황스러운 일이 생겨서 조언을 구합니다. 저희 집 구조가 거실에 화장실이 하나 있고, 안방에도 작은 화장실이 하나 더 있는 형태입니다. 그런데 며칠 전부터 이상하게 안방 화장실 변기 물이 제대로 내려가지 않고 서서히 차오르다가 결국 역류하는 현상이 발생하고 있습니다. 처음에는 단순하게 휴지나 이물질로 막힌 줄 알고 시중에서 파는 관통기도 써보고 뚫어뻥으로 강하게 압력을 줘봤는데 전혀 소용이 없었습니다. 이상한 점은 거실에 있는 화장실 변기는 아무런 문제 없이 아주 시원하게 잘 내려간다는 것입니다. 만약 집 전체로 들어오는 메인 배관이 막혔다면 두 곳 모두 문제가 생겨야 할 것 같은데, 왜 특정 화장실만 이런 증상이 나타나는지 이해가 가지 않습니다. 지금 제가 생각하는 가능성은 세 가지 정도입니다. 첫째는 안방 변기 자체의 깊은 곳에 딱딱한 물체가 걸려 관통기가 닿지 않는 경우, 둘째는 안방 변기에서 공용 오수관으로 이어지는 개별 배관 구간이 막힌 경우, 셋째는 건물 전체 오수받이 쪽에서 특정 라인만 정체되어 역류하는 경우입니다. 단순히 변기를 뜯어서 확인해야 할지, 아니면 외부 맨홀부터 내시경으로 점검해야 할지 판단이 서질 않습니다. 혹시 비슷한 경험을 하신 분들이 계신다면 어떤 순서로 원인을 찾으셨는지 알려주시면 감사하겠습니다.