계량기를 잠가도 아래층 욕실 낙수가 비슷하면 다음 점검은
하종건 상담팀·2026.08.14·조회 158·상담 질문·공식 설명
질문
아래층 점검구에서 직접 관 연결부 누수와 콘크리트 젖음을 나눠 확인해야 합니다. 계량기를 잠갔을 때 낙수 속도가 크게 줄지 않은 느낌, 약 30분 보았어도 별침 반응이 애매했다는 관찰을 담당자에게 함께 전달하세요. 이 반응만으로 수도관을 제외하거나 방수층 손상을 확정할 수는 없습니다. 직접 연결부에서 새면 해당 부위를 수리하고, 필요한 급수·온수·난방 계통 검사를 통해 이상 위치를 좁힙니다. 콘크리트 젖음은 욕실 사용과 실제 유입부를 대조해야 합니다. 바닥이 안정적이면 변기 하부·배수구·모서리 등 확인된 부위를 보수할 수 있고, 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있다면 철거를 검토합니다. 아래 상담 접수란에 계량기를 잠갔던 조건과 낙수 변화, 천장·벽으로 번진 젖음 위치를 남겨 주세요. 검사할 계통과 필요한 연결부·방수 보수 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.14
계량기 관찰은 당시 조건과 피해 반응을 함께 전달해야 합니다. 별침 하나만 보고 보수 종류를 정하지 말고 필요한 계통 검사와 아래층 물 위치를 대조하세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
계량기를 잠가도 아래층 욕실 낙수가 비슷하면 다음 점검은
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 수도면 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원, 방수면 비파괴 80만 원 기준
- 보험 있을 때
- 수도 보험 고객 80~90만 원, 방수 보험 고객 100~120만 원
- 단서
- 공압검사 자체에는 30만 원이 발생합니다. 수도 문제가 없다는 결론이 나와도 검사비는 있습니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 계량기 별침 사진(30분 잠근 뒤)
- 물 떨어지는 곳 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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석고보드 위에 물이 고여 있으면 겉도배만 봐서는 누수가 언제 멈췄는지 알 수 없습니다. 물이 나오는 지점 주변을 손바닥 크기만 열어 크랙·틈·구조체에서 물방울이 떨어지는지 직접 봅니다. 건조용 구멍이 아니라 관찰 지점입니다.
빌라와 다가구는 층마다 세대 수와 평면이 다를 수 있어 바로 위 세대만 보고 원인을 정하지 않습니다. 건물 구조부터 맞춘 뒤 가까운 물 쓰는 공간을 찾습니다.
누수 원인을 찾고 추가 손해를 막기 위한 탐지·철거·원인 보수(손해방지비용)와, 공사 후 새 타일·마루로 원상 마감하는 비용이 다르게 취급된다는 뜻입니다. '우리 집 공사는 전부 안 된다'는 뜻이 아닙니다.
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댓글 7
하종건2026.08.14
계량기 관찰은 당시 조건과 피해 반응을 함께 전달해야 합니다. 별침 하나만 보고 보수 종류를 정하지 말고 필요한 계통 검사와 아래층 물 위치를 대조하세요. [하종건 판단 · 계량기 간이검사 먼저] 먼저 계량기 30분 검사로 수도 쪽인지 가립니다. 잠근 직후 안 멈춘다고 수도를 빼지는 않습니다. 왜 그렇게 보나: 물 사용을 멈추고 계량기를 30분쯤 잠갔다 열 때 별침이 움직이면 수도 가능성을 봅니다. 잠근 뒤 얼마나 지났는지가 중요해서 하루 정도 경과를 보는 게 정확합니다. 저희가 하는 것: 계량기 반응과 물방울 간격을 보고 수도인지 방수인지 방향을 정한 뒤, 확정은 공압검사로 합니다. 냉온수 압력에 이상이 없으면 방수·배수 계통으로 넘어갑니다. 보험 없을 때: 수도면 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원, 방수면 비파괴 80만 원 기준 보험 있을 때: 수도 보험 고객 80~90만 원, 방수 보험 고객 100~120만 원 단서: 공압검사 자체에는 30만 원이 발생합니다. 수도 문제가 없다는 결론이 나와도 검사비는 있습니다. 걸리는 시간: 검사는 당일. 이후 공사는 수도면 반나절, 비파괴면 2~3시간입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 타점에서 물이 멈춘 것을 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(계량기 별침 사진(30분 잠근 뒤), 물 떨어지는 곳 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.14
30분 정도 보았어도 움직임이 애매했다면 그대로 담당자에게 알려 주세요. 정상이나 이상으로 먼저 정하지 않고 실제 필요한 배관 검사를 통해 확인해야 합니다.
하종건2026.08.14
아래층 물 위치와 관련된 위쪽 설비를 먼저 맞춰야 합니다. 직접 연결부에 물이 보이는지 확인하고, 필요한 계통 검사를 정해 이상 위치를 좁히세요.
하종건2026.08.14
세면대 벽 속 관이 원인인지 아직 확인된 것은 아닙니다. 현재 물이 나오는 곳과 관련 설비를 대조한 뒤 실제 의심 구간을 검사하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.14
담당자가 아래층 점검구에서 직접 연결부 물과 콘크리트 젖음을 나눠 보고 사용 반응을 대조합니다. 애매한 계량기 관찰은 필요한 계통 검사와 함께 확인하세요. 바닥이 안정적이면 실제 유입부 중심 보수를, 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있으면 철거 범위를 비교하면 됩니다.
하종건2026.08.14
확인된 원인과 필요한 탐지·보수, 아래층 피해 복구를 항목별로 보험에 문의하세요. 새 마감 시공 비용과 원인 해결 비용의 적용을 나눠 확인하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.14
줄눈을 메우기 전에 실제 물이 들어가는 부위를 확인해야 합니다. 관 연결부 수리와 바닥 유입부 방수 중 필요한 작업을 맞춰 진행하세요.