배관 압력 검사 정상인데 천장 물샘 현상이 계속될 때 체크해야 할 부속 결함 가능성

며칠 전 아랫집 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 정말 가슴이 철렁했습니다. 급하게 업체를 불러서 수도 배관과 난방관에 대해 공압 검사를 진행했는데, 다행히 압력은 일정하게 유지된다고 하더라고요. 즉, 배관 자체가 터진 건 아니라는 진단을 받았습니다. 그런데 문제는 여전히 물이 새고 있다는 점입니다. 아랫집 천장 점검구를 열어보니 배관 주변에 하얀 가루 같은 백화현상이 보이고, 특정 지점에서 물방울이 맺혀 떨어지는 게 확인되었습니다. 수도 배관 문제가 아니라면 이제 어디를 의심해야 할지 막막합니다. 제가 찾아본 바로는 하수배관 연결 부위의 고무 패킹이 삭았거나 빠졌을 때 이런 증상이 나타날 수 있다고 하는데, 이게 실제로 흔한 일인지 궁금합니다. 만약 부속 문제라면 바닥 타일을 다 뜯지 않고도 천장 쪽에서 부분적으로 수리가 가능한 영역인가요? 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 하수관 전용 내시경 검사를 통해 연결 부위 결함을 정확히 찾는 것, 둘째는 일단 의심되는 부속을 교체해보고 경과를 보는 것, 셋째는 혹시 모르니 방수층 문제까지 고려해 전체 점검을 받는 것입니다. 비용 부담도 걱정되지만 무엇보다 아랫집 피해가 커지는 게 우선이라 빠르게 해결하고 싶습니다. 비슷한 경험이 있으신 분들이나 전문가분들의 조언을 부탁드립니다.