아랫집 화장실 천장 점검구 내부 배관 부식 시 부분 교체와 전체 교체의 판단 기준

지은 지 20년 넘은 아파트에 거주 중인데, 최근 아랫집 화장실 천장에서 물이 조금씩 떨어진다는 연락을 받았습니다. 너무 당황스러워서 일단 업체를 불러 점검구를 열어 내부를 확인해 봤습니다. 현장을 보니 하수 배관 연결 부위의 고무 패킹이 딱딱하게 굳어서 그 틈으로 물이 새고 있더라고요. 업체 사장님 말씀으로는 오래된 집에서 흔히 발생하는 경화 현상이라고 하시는데, 문제는 여기서부터입니다. 지금 당장 물이 새는 부분만 새 부품으로 교체하는 부분 보수 방식과, 아예 노후된 배관 라인을 전체적으로 교체하는 방법 두 가지를 제안받았습니다. 부분 보수를 하면 비용은 훨씬 저렴하고 공사 시간도 짧지만, 다른 연결 부위에서도 조만간 비슷한 문제가 생길 가능성이 높다고 합니다. 반면 전체 교체를 하자니 비용 부담이 너무 크고, 굳이 멀쩡해 보이는 곳까지 다 뜯어내야 하는지 의문이 듭니다. 특히 배관을 감싸고 있는 오래된 보온재를 제거해야 하는데, 이게 옛날 자재라 취급에 주의해야 한다는 이야기를 들어서 더 걱정이 됩니다. 단순히 패킹 하나 갈아서 해결될 문제인지, 아니면 이번 기회에 전체적으로 손을 보는 게 장기적으로 이득일지 판단이 서질 않습니다. 혹시 저처럼 배관 경화로 누수를 겪으신 분들 중에 부분 보수만으로 오래 버티신 분이 계실까요? 아니면 결국 다른 곳에서 또 터져서 전체 교체를 하셨는지 궁금합니다. 일상생활배상책임보험 청구 가능 여부도 확인 중인데, 보수 범위에 따라 보험 적용 범위가 달라질 수 있다고 해서 더 고민이 깊어지네요.