욕실 덧방 타일 아래 방수층 문제일 때 부분 보수와 전체 철거 중 선택 고민입니다

아랫집 화장실 천장에서 물이 비친다는 연락을 받고 확인해 보니, 저희 집 욕실 벽면 일부가 축축하고 하얀 가루 같은 백화현상이 올라오고 있었습니다. 처음에는 단순히 실리콘이 뜬 것 같아서 제가 직접 실리콘을 다시 쏴봤는데, 며칠 지나지 않아 다시 아랫집에서 물이 떨어진다고 하시네요. 급하게 업체를 불러 공압 검사를 진행했는데 배관 자체에는 문제가 없다고 합니다. 그런데 저희 집이 예전에 인테리어를 하면서 기존 타일 위에 새 타일을 붙이는 덧방 시공을 했던 집이라, 전문가분 말씀으로는 그 아래쪽 방수층에 균열이 생겼을 가능성이 매우 높다고 하시더라고요. 지금 제가 고민인 점은 공사 범위입니다. 어떤 분은 문제가 있는 부분만 뜯어내고 틈새를 메우는 부분 보수를 권하시고, 다른 분은 어차피 덧방 구조라 물이 고이기 쉬우니 이번 기회에 타일을 전부 걷어내고 바닥부터 방수층을 다시 잡아야 재발하지 않는다고 하십니다. 전체 철거를 하면 비용 부담이 너무 크지만, 그렇다고 부분 보수만 했다가 나중에 또 누수가 생기면 아랫집 피해 보상까지 생각했을 때 더 손해일 것 같아 결정이 어렵습니다. 혹시 덧방 시공된 집에서 방수층 문제로 고생하셨던 분들 중에 어떤 선택을 하셨는지, 그리고 전체 공사를 할 때 보험 처리가 어느 정도까지 가능한지 경험담을 듣고 싶습니다.