입주 뒤 비가 오자 베란다 천장이 젖으면 보수 협의는 무엇부터 하나요

질문

비 뒤 처음 물이 맺힌 천장 구석과 갈라진 창틀 코킹을 관리 주체·현장 담당자에게 함께 보여 주세요. 코킹의 틈이 실제 유입부인지, 관련된 위쪽 창호나 주변 외벽에서 들어오는지 확인해야 합니다. 입주 직후 발견했다는 사실이나 실리콘의 외관만으로 원인·비용 부담을 먼저 정하지는 마세요. 이전에 보수한 위치와 현재 필요한 작업을 확인하고, 원인 보수와 젖은 마감 복구 항목을 나눠 관계자와 상의하세요. 아래 상담 접수란에 비가 온 뒤 물방울이 시작된 위치, 창호·외벽 사진과 확인된 보수 이력을 남겨 주시면 먼저 점검할 구간과 필요한 보수 범위를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 8

• 하종건·2026.08.14

  관리 주체와 실제 창호·외벽 유입부와 확인할 구간을 상의하세요. 보수할 위치와 필요한 작업이 정해져야 비용 항목도 설명할 수 있습니다. [하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수] 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다. 왜 그렇게 보나: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다. 저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다. 보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.14

    함께 보실 때 비 뒤 처음 젖은 천장 위치와 코킹 상태를 보여 주세요. 과거 손본 곳이 있다면 그 위치도 확인하면 됩니다.

• 하종건·2026.08.14

  이전 거주 때 젖었던 위치와 보수 이력이 있는지 확인해 보세요. 현재 피해와 대조할 수 있는 정보를 모아 필요한 점검 범위를 정하는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.14

  비 뒤 물이 처음 보이는 천장 구석과 창호·외벽의 실제 유입부를 확인해야 합니다. 관리 주체와 현재 상태·기존 보수 구간을 공유하고, 원인 보수와 마감 복구 항목을 나눠 협의하세요. 발견 시점이나 코킹의 외관만으로 특정 관계자의 부담을 먼저 정하지는 않습니다.

• 하종건·2026.08.14

  관련 보험은 확인된 원인과 피해, 필요한 보수 항목을 기준으로 문의해야 합니다. 현재 위쪽 창호나 다른 구간 중 어디가 원인인지 먼저 확인하세요.

  • 하종건·2026.08.14

    확인할 위쪽 창호나 연결 구간이 있다면 관리 주체·윗집과 일정을 상의하세요. 두 집의 실제 피해 위치를 대조해 필요한 보수를 정하는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.14

  우선 현재 물이 들어오는 위치와 필요한 보수 범위, 이전에 손본 정보를 정리하세요. 관계자와 같은 피해 사진·견적 항목을 보며 실제 작업을 상의해야 합니다.

• 하종건·2026.08.14

  비 때 새로 젖는 위치와 비가 그친 뒤 변화를 나눠 확인하세요. 비 없는 날 축축하다는 사실만으로 바로 배관 문제를 정하지는 않습니다.