수도 압력검사 뒤 욕실 보수 범위와 아래층 젖은 보드 복구를 정하려면
하종건 상담팀·2026.08.14·조회 83·상담 질문·공식 설명
질문
검사한 수도 구간을 확인한 뒤 실제 유입부를 찾아야 합니다. 아래층 거실·욕실 경계 천장이 젖었다는 위치만으로 위쪽 배수구를 보수 대상으로 정할 수는 없습니다. 현장 담당자가 배관 연결부의 직접 물샘과 콘크리트 쪽 젖음, 욕실 사용 때 변화를 함께 확인하도록 하세요. 바닥이 양호하고 실제 유입부에 필요한 보수가 가능하면 부분 범위를 정할 수 있습니다. 넓은 들뜸·움직임·반복 균열 등 바닥 상태가 나쁘다면 철거 필요성을 검토해야 합니다. 욕실 바닥 전체에 물을 채우는 담수 검사는 권하지 않습니다. 아래층의 많이 젖은 석고보드는 말려 재사용하지 않고 교체하세요. 원인 해결과 실제 누수 중단을 확인한 뒤 젖은 범위보다 조금 넓게 보드를 교체하고 이어진 면을 도배합니다. 아래 상담 접수란에 검사 대상·결과와 아래층 피해 사진, 욕실 사용 때 변화를 남겨 주시면 원인 보수와 복구 범위를 나눠 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.14
수도 검사 정상만으로 배수구나 바닥 전체 방수 문제를 정하지는 않습니다. 실제 유입부와 바닥 상태를 확인한 뒤 필요한 보수 범위를 정하세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
수도 압력검사 뒤 욕실 보수 범위와 아래층 젖은 보드 복구를 정하려면
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
- 보험 있을 때
- 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 천장·벽 가까이 1장
- 방 전체가 보이게 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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누수 원인을 찾고 추가 손해를 막기 위한 탐지·철거·원인 보수(손해방지비용)와, 공사 후 새 타일·마루로 원상 마감하는 비용이 다르게 취급된다는 뜻입니다. '우리 집 공사는 전부 안 된다'는 뜻이 아닙니다.
곰팡이만으로는 갈리지 않습니다. 먼저 물이 아직 들어오고 있는지, 이미 들어온 물이 마르는 중인지를 확인하고 둘 다 아니면 다른 방향까지 열어 두고 봅니다.
화장실 방수 쪽이 의심되고 눈에 보이는 결함이 없을 때 7일 폐쇄로 시작합니다. 변화가 애매하면 10일, 15일, 20일로 늘리며 같은 타점의 낙수 변화를 봅니다.
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댓글 9
하종건2026.08.14
수도 검사 정상만으로 배수구나 바닥 전체 방수 문제를 정하지는 않습니다. 실제 유입부와 바닥 상태를 확인한 뒤 필요한 보수 범위를 정하세요. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.14
한 번에 필요한 원인을 보수하려면 먼저 어디로 물이 들어오는지 확인해야 합니다. 전체 철거가 실제로 필요한지는 바닥 상태를 근거로 설명받으세요.
하종건2026.08.14
젖은 보드를 한 달 말려 남기는 방식이 아닙니다. 원인 해결과 실제 누수 중단을 확인한 뒤 젖은 보드를 교체하고 이어진 면을 도배해야 합니다.
하종건2026.08.14
검사한 수도 구간과 별도로 아래층 연결부·콘크리트의 새 물을 확인하고 욕실 사용 반응을 대조하세요. 실제 유입부와 바닥 상태에 맞춰 보수 범위를 정해야 합니다. 아래층 젖은 석고보드는 교체하며, 원인 해결과 누수 중단 확인 뒤 복구를 진행하세요.
하종건2026.08.14
처짐이나 변형이 생긴 경우에만 교체하는 것은 아닙니다. 젖은 석고보드는 말려 재사용하지 않고 젖은 범위보다 조금 넓게 교체해야 합니다.
하종건2026.08.14
필요한 원인 보수와 아래층 보드·도배 복구 항목을 가입 담보에 문의하세요. 실제 인정 범위와 자기부담 조건은 담당자와 확인해야 합니다.
하종건2026.08.14
부분 보수에서는 어떤 실제 유입부를 고치는지 설명받으세요. 보이는 실리콘을 바르는 것만으로 정하지 말고 확인된 원인에 필요한 작업을 정해야 합니다.
하종건2026.08.14
확인된 원인과 아래층 피해 사진, 보수·복구를 나눈 견적을 담당자에게 전달하세요. 필요한 자료와 인정 항목을 상의하면 됩니다.
하종건2026.08.14
아래층과 원인 보수 결과를 확인할 일정, 젖은 보드 교체와 도배 범위를 나눠 상의하세요. 정해진 기간을 기다리기보다 실제 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 복구를 진행해야 합니다.