배관 압력은 정상인데 우수관 주변을 크게 철거하자고 합니다

질문

우수관 주변을 철거하기 전에 방수 불량으로 판단한 실제 위치와 근거를 설명받으세요. 배관 압력 정상은 검사한 구간의 결과이고, 내시경에서 이물질이 보인 것과 주변 방수 기능이 상실됐다는 판단도 나눠 확인해야 합니다. 아래층 페인트 피해가 우수관 주변인지 창문 쪽인지 맞춰 보고, 세탁 배수나 비 때 새 젖음이 생기는지를 확인하세요. 직접 연결부에서 새는 물과 관 주변으로 들어가는 물을 구분해 필요한 부분을 보수합니다. 우수관 쪽 문제가 확인됐다는 이유만으로 세탁실 바닥 전체를 공사할 필요가 정해지는 것은 아닙니다. 아래 상담 접수란에 검사한 배관 구간과 내시경 관찰 내용, 아래층 피해 위치를 남겨 주시면 확인할 범위와 보수를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.15

  배관 검사 결과와 우수관 주변 유입은 확인 대상을 나눠야 합니다. 실제로 물이 들어오는 위치를 확인한 뒤 필요한 방수부를 정해야 합니다. [하종건 판단 · 우수관 주변 방수] 우수관 주변이 젖으면 우수관 밑 방수와 배관·홈통 사이 틈이 원인입니다. 왜 그렇게 보나: 우수관에는 옥상 빗물과 위층 물이 지나갑니다. 우리 집이 물을 안 써도 새고, 아래층 우수관 주변 페인트가 벗겨집니다. 저희가 하는 것: 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다. 공용관 자체 문제인지 세대 관통부·홈통·방수 문제인지 구조를 보고 관리실 공사와 세대 공사로 나눕니다. 보험 없을 때: 매립 우수관 관련 보수 약 80만 원, 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 같은 사고의 베란다 공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 단서: 공용·전유 책임은 건물 구조와 관리규약을 확인해야 해서 사진만으로 단정하지 않습니다. 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 아래층 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지 확인합니다. 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.15

    부분 보수라는 이름만으로 임시 조치라고 보지는 않습니다. 실제 유입부를 확인해 필요한 범위를 보수하고 사용·강우 때 새 젖음이 멈추는지 확인하는 것이 중요합니다.

• 하종건·2026.08.15

  내시경에서 이물질을 봤다는 결과를 전체 방수 파손으로 확대하지 마세요. 어느 관의 무엇을 확인했는지와 실제 유입 위치를 설명받아야 합니다.

• 하종건·2026.08.15

  아래층 피해복구와 필요한 원인 해결 공사를 나눠 보험 적용을 확인할 수 있습니다. 새 타일 등 마감은 별도 항목으로 판단될 수 있으므로 견적을 나눠 문의하세요.

  • 하종건·2026.08.15

    자료에는 실제 확인한 원인 위치와 필요한 공사, 아래층 피해가 이어져야 합니다. 가입 담보와 이번 사고 조건에 맞춰 인정 항목을 확인하는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.15

  비 때 새로 젖는지와 세탁 배수 때의 변화는 아직 확인해야 할 조건입니다. 창문·우수관 중 피해가 집중된 위치와 함께 담당자에게 전달하세요.