위층 누수 공사 후 한 달 건조 예정, 젖은 석고보드는 언제 확인하나요

질문

도배 날짜만 한 달 뒤로 정하기보다 지금 업체와 천장 내부 확인·젖은 보드 교체 범위를 상의하세요. 벽지만 벗긴 상태라면 안쪽을 아직 확인하지 못했다는 점이 남습니다. 위층 공사가 끝났다는 설명과 실제 새 물 유입이 멈춘 상태를 담당자가 함께 확인해야 합니다. 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 더 넓게 철거·교체합니다. 원인이 해결됐고 새 물이 더 떨어지지 않는지 확인한 뒤 보드와 도배를 복구할 수 있습니다. 콘크리트 벽을 남겨 직접 도배하는 부분은 잔수분을 고려해 마감 시점을 따로 정해야 합니다. 천장과 벽을 무조건 같은 건조 일정으로 묶지 말고 실제 확인 결과에 맞춰 일정을 설명받으세요.

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댓글 8

• 하종건·2026.08.18

  아직 보드 안쪽을 확인하지 못했다면 담당자가 필요한 개방 범위에서 실제 젖음과 새 유입을 살펴야 합니다. 벽지 표면만으로 천장 안쪽 상태를 판단하지는 않습니다. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.18

    내부 확인을 위해 어디를 열어야 하는지와 교체할 보드 범위를 업체에 설명받으세요. 관찰할 지점을 여는 일과 젖은 보드 전체 교체 범위는 나눠 정해야 합니다.

• 하종건·2026.08.18

  위층 공사 완료 뒤에도 실제 물이 들어오는지 확인해야 합니다. 보수 결과와 천장 내부의 새 유입 중단을 확인한 내용을 함께 남겨 두세요.

  • 하종건·2026.08.18

    날짜별 사진에 같은 위치의 변화와 실제 물방울 유무를 함께 남겨 주세요. 겉의 젖음이 줄어드는 것과 새 유입이 멈춘 상태를 나눠 확인하는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.18

  천장 보드를 교체할 범위와 콘크리트 벽을 남겨 도배할 범위를 따로 정하세요. 각 부분의 새 유입 중단·바탕 상태에 맞춰 일정을 설명받아야 합니다.

  • 하종건·2026.08.18

    원인이 해결되고 새 물이 멈춘 천장에서 젖은 보드와 도배를 교체하는 경우는 복구를 진행할 수 있습니다. 젖은 콘크리트 벽을 그대로 남기는 부분까지 같은 시점으로 정하지는 않습니다.

• 하종건·2026.08.18

  표면 처리에 앞서 실제 젖은 자재 중 교체할 것과 남길 것을 확인하세요. 젖은 석고보드는 제거제 처리만으로 교체를 대신하지 않습니다.

• 하종건·2026.08.18

  곰팡이 범위를 추측하며 도배일까지 기다리기보다 담당자와 내부 확인 범위를 지금 상의하세요. 확인된 젖은 보드는 그 범위보다 조금 더 넓게 교체해야 합니다.