누수로 젖은 석고보드, 도배만 새로 하면 안 되나요
하종건 상담팀·2026.08.19·조회 50·상담 질문·공식 설명
질문
석고보드가 젖었다면 도배만 덮지 않고 젖은 범위보다 조금 더 넓게 철거·교체합니다. 도배는 피해와 연결된 면을 기준으로 복구하며, 천장만 젖었다면 관련 없는 벽 전체까지 확대하지는 않습니다. 복구에 앞서 누수 원인이 완전히 해결됐는지도 확인해야 합니다. 젖은 석고보드와 도배를 교체하는 천장은 새 물이 더 떨어지지 않는지 확인한 뒤 복구를 진행할 수 있습니다. 실제 젖은 범위와 원인 보수 결과, 가구 주변 보양과 도배 마감 범위를 담당자에게 설명받으세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.19
담당자가 실제 젖은 보드의 범위와 안쪽의 새 물 유입 여부를 확인해 남겨야 합니다. 겉벽지 얼룩만으로 내부 전체 상태를 대신 판단하지는 않습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
누수로 젖은 석고보드, 도배만 새로 하면 안 되나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
- 보험 있을 때
- 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 천장·벽 가까이 1장
- 방 전체가 보이게 1장
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접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.
윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.
비파괴 방수는 보통 2~3시간, 늦어도 당일에 끝나고 바로 씁니다. 타일을 철거하는 방수는 보통 2~3일이며, 타일 작업 후 하루 정도 양생한 다음 날부터 씁니다.
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댓글 10
하종건2026.08.19
담당자가 실제 젖은 보드의 범위와 안쪽의 새 물 유입 여부를 확인해 남겨야 합니다. 겉벽지 얼룩만으로 내부 전체 상태를 대신 판단하지는 않습니다. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.19
특정 수치가 없더라도 무엇을 확인해 젖은 범위와 새 유입 중단을 판단했는지 설명받으세요. 복구 범위는 실제 젖은 보드와 연결된 도배 면에 맞춰 정합니다.
하종건2026.08.19
확인된 원인과 실제 젖은 범위, 보드·도배 복구 견적을 보험에 전달하세요. 적용되는 담보와 인정 항목은 사고 조건에 따라 개별 확인해야 합니다.
하종건2026.08.19
원인이 해결됐는지 확인하는 일과 젖은 보드의 교체 범위를 확인하는 일을 함께 정리해야 합니다. 검사를 했다는 사실보다 새 물이 멈췄는지와 실제 젖은 범위가 복구 판단의 기준입니다.
하종건2026.08.19
원인 해결이 먼저입니다. 원인이 남아 있다면 그 공사를 정하고, 새 유입이 멈춘 뒤 젖은 석고보드와 도배를 필요한 범위로 복구해야 합니다.
하종건2026.08.19
원인이 아직 확인되지 않았다면 실제 피해 위치와 가까운 설비를 확인하는 데 배관 자료를 활용할 수 있습니다. 원인이 해결된 뒤에는 실제 젖은 보드와 도배 범위에 맞춰 복구를 정합니다.
하종건2026.08.19
재발을 줄이기 위해서는 새 물이 들어오는 원인을 해결하고 젖은 석고보드를 교체해야 합니다. 표면 처리만으로 원인 해결과 내부 복구를 대신하지는 않습니다.
하종건2026.08.19
검은 얼룩이 있더라도 먼저 실제 젖은 범위와 누수 해결 상태를 확인하세요. 젖은 보드는 조금 더 넓게 교체하고 연결된 도배 면을 복구하는 것이 하종건의 기준입니다.
하종건2026.08.19
작업 전에 가구·전자제품과 생활공간 중 보호할 범위, 철거와 도배 마감 범위를 설명받으세요. 담당자가 현장 구조에 맞춰 보양과 정리 범위를 정해야 합니다.
하종건2026.08.19
업체에는 원인 해결 확인과 보드 교체, 도배 마감 중 무엇을 맡는지 구체적으로 설명을 요청하세요. 실제 젖은 범위와 제안한 복구 범위가 맞는지 확인하는 것이 필요합니다.