베란다 벽이 눅눅하고 곰팡이가 보이면 도장 전에 무엇을 확인하나요

질문

도장 전에 벽이 새로 젖는 조건을 확인하세요. 비 뒤 창가에서 젖음이 시작되는지, 베란다에서 물을 쓴 뒤 특정 위치가 젖는지에 따라 살필 경로가 달라집니다. 기존 곰팡이나 얼룩의 색보다 새 물이 들어오는 위치와 변화가 중요합니다. 비와 연결된 창가 피해는 코킹·외벽을, 배수관 주변 젖음은 관 주변과 실제 사용 반응을 확인합니다. 바닥에 물을 거의 쓰지 않는 공간이라면 처음부터 전체 바닥 방수를 정하기보다 확인된 유입부의 보수부터 검토하세요. 이미 원인을 보수했다면 새 젖음이 멈췄는지와 남길 바탕의 상태를 본 뒤 손상된 면을 복구합니다. 아래 상담 접수란에 벽이 젖은 위치와 비·물 사용 뒤 변화를 남겨 주시면 확인할 범위를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 7

• 하종건·2026.08.24

  비가 온 뒤 처음 젖는 곳과 평소 눅눅한 곳을 구분해 남겨 주세요. 물 사용 뒤에도 변하는지 함께 확인하면 창호·외벽과 배수 경로 중 어느 부분을 살필지 정하기 좋습니다. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.24

    비 뒤 창문 주변에 새 젖음이 생긴다면 그 위치와 코킹·외벽 틈을 맞춰 확인하세요. 외부 보수 범위는 실제로 확인된 유입부를 기준으로 정해야 합니다.

• 하종건·2026.08.24

  벽의 새 젖음이 어디서 시작되고 언제 늘어나는지부터 정리하세요. 비와 물 사용 조건에 맞춰 원인을 확인·보수한 뒤, 물 유입이 멈춘 상태에서 남길 바탕과 손상된 마감 범위를 살펴 복구합니다.

• 하종건·2026.08.24

  외벽이나 배관에서 확인된 문제 위치를 관리 주체와 공유해 필요한 작업을 협의하세요. 기존 점검 자료가 있으면 현재 젖음과 대조할 수 있습니다.

• 하종건·2026.08.24

  베란다의 젖음 위치와 물 사용이 연결되는 설비부터 살피는 것이 좋습니다. 욕실 사용과 피해 위치가 연결된다면 그때 변기 연결부·배수구·코너 등 실제 물 유입부를 확인합니다.

  • 하종건·2026.08.24

    변기 주변이 들떴다는 모습만으로 베란다 젖음의 원인을 정하지는 않습니다. 욕실 사용과 젖는 위치가 연결되는지를 먼저 확인하고 필요한 범위에서 연결부를 살펴야 합니다.

• 하종건·2026.08.24

  얼룩이나 곰팡이 색만으로 물이 들어오는 경로를 정하지 않습니다. 비·물 사용 뒤 새로 젖는지와 시작 위치를 확인해 담당자에게 전달해 주세요.