비 오는 날 드레스룸이 젖으면 욕실 방수도 함께 해야 하나요?

질문

비와 창가 피해가 연결된다면 창호 코킹과 인접 외벽 유입부터 확인하세요. 욕실·베란다를 점검했다는 이유만으로 그곳의 방수 공사까지 필요해지는 것은 아닙니다. 드레스룸과 거실의 젖은 위치를 나누어 기록하고 실제 외부 유입을 확인한 부위와 맞춰 보세요. 붙박이장 뒤 틈이나 노출된 관이 보이더라도 그 모습만으로 관 파손이나 내부 방수 손상을 정하지는 않습니다. 다른 사용 때 별도 물 반응이 있다면 그 후보를 추가로 확인해야 합니다. 이미 창호·외벽을 보수했다면 다음 비에 같은 위치에 새 물이 멈췄는지를 확인합니다. 남길 콘크리트와 교체할 마감은 담당자에게 실제 젖음을 확인받아 복구 시점을 정하세요. 글 아래 상담 접수란 또는 1544-3644에 강우 반응과 실제 작업 위치를 알려 주세요.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 7

• 하종건·2026.08.25

  맑은 날 남은 습기와 비 때 새 물이 생기는 상태를 구분해 남겨 주세요. 같은 드레스룸·거실 위치를 비교하면 점검할 후보를 좁히기 좋습니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.25

    빗물 유입 단서를 확인했다면 실제로 어느 창가에서 먼저 젖는지도 알려 주세요. 피해 위치와 코킹·외벽 점검 구간을 연결해야 합니다.

• 하종건·2026.08.25

  비 때 창문 가까운 곳이 젖으면 외부 유입부터 확인합니다. 내부 배수구를 함께 살펴도 별도의 유입 근거 없이 방수 공사를 추가하지는 않습니다. 이미 외부를 보수했다면 다음 비의 새 물과 남은 바탕 습기를 나누어 확인하세요.

• 하종건·2026.08.25

  관리실에는 실제로 확인한 창호·외벽 유입 위치와 필요한 보수 범위를 전달하세요. 그 위치를 바탕으로 관리 범위를 협의하는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.25

  가려진 부분은 담당자에게 필요한 접근 범위를 설명받고 실제 젖은 자재를 확인해야 합니다. 단열재가 있을 가능성과 실제 젖은 상태는 구분해 기록하세요.

  • 하종건·2026.08.25

    내부를 확인했다면 어느 자재가 어느 범위까지 젖었는지 구체적으로 설명받으세요. 그 결과로 남길 바탕과 교체할 마감을 나누어 정해야 합니다.

• 하종건·2026.08.25

  두 가능성을 살피되 각각 물이 생기는 조건을 확인해야 합니다. 비 때의 외부 유입과 욕실·세탁 사용 때 별도 반응이 있는지를 구분해 알려 주세요.