냉수 연결부를 고친 뒤 방수도 권한다면 따로 확인할 근거
하종건 상담팀·2026.08.26·조회 78·상담 질문·공식 설명
질문
배관 보수와 추가 방수는 각각 확인된 원인이 있어야 합니다. 샤워 수전의 냉수 연결부 문제가 확인됐다면 그 부위를 보수하고, 이후에도 사용수가 들어가는 바닥 틈이 있는지 별도로 살핍니다. 천장에 하얀 흔적이 남았다는 이유만으로 방수 공사를 추가하지 않습니다. 담당자가 아래층의 실제 낙수와 욕실 사용 반응을 확인해 유입부를 좁힙니다. 배수구·변기 하부·모서리 등 필요한 부위를 보수할 수 있고 바닥이 양호하다면 부분 보수를 검토합니다. 넓은 타일 들뜸·움직임과 반복 균열이 있다면 철거가 필요한지 확인합니다. 이미 배관을 보수했다면 낙수가 줄고 멈추는지부터 알려 주세요. 아래 상담 접수란에 냉수 보수 위치와 추가 방수가 필요하다고 설명받은 유입부를 남겨 주시면 두 작업의 범위를 나눠 검토하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.26
천장의 하얀 흔적보다 지금 실제 물이 들어오는지 확인해야 합니다. 모양으로 누수 기간을 정하거나 추가 방수 범위를 확정하지 않습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
냉수 연결부를 고친 뒤 방수도 권한다면 따로 확인할 근거
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
- 보험 있을 때
- 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 물이 새는 곳 가까이 1장
- 전체가 보이게 멀리 1장
- 언제부터인지 한 줄
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접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.
얼룩만으로 진행 중인 누수라고 확정하지 않습니다. 피해 위치와 물의 양·지속성, 비나 물 사용과의 관계를 확인한 뒤 가능한 원인을 하나씩 확인하거나 배제합니다.
타일을 깨는지 안 깨는지가 비용을 가릅니다. 하종건은 화장실 방수누수의 80% 이상을 비파괴 방수로 해결하고, 보험이 없으면 80만 원 이내, 보험이 있으면 100~120만 원 범위에서 보험 인정 안으로 처리합니다.
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댓글 10
하종건2026.08.26
천장의 하얀 흔적보다 지금 실제 물이 들어오는지 확인해야 합니다. 모양으로 누수 기간을 정하거나 추가 방수 범위를 확정하지 않습니다. [하종건 판단 · 누수 원인 확인] 새는 원인을 잡고, 필요한 공사와 실제로 낼 돈까지 한 번에 말씀드립니다. 왜 그렇게 보나: 젖는 위치, 물이 계속 떨어지는지, 물 사용이나 비와 함께 달라지는지를 보면 원인 방향이 좁혀집니다. 저희가 하는 것: 원인에 맞는 부분 보수를 우선하고, 공사 전에 비용·작업 시간·복구 범위를 먼저 설명합니다. 철거가 필요하면 그 이유와 대안 견적을 같이 드립니다. 보험 없을 때: 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 걸리는 시간: 비파괴는 2~3시간, 수도 공사는 반나절이 기준입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 결과를 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(물이 새는 곳 가까이 1장, 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.26
배관 보수 뒤 흔적이 남아 있다는 사실만으로 다른 원인이 있다고 보지는 않습니다. 낙수가 줄고 멈추는지와 욕실 사용 후 다시 늘어나는지를 확인해 주세요.
하종건2026.08.26
냉수 연결부 문제와 사용수 유입부가 각각 확인됐다면 각각 필요한 보수를 검토합니다. 배관 수리 후에도 물이 나온다면 그 경과를 먼저 살피고, 확인된 별도 유입부와 바닥 상태에 맞춰 추가 방수 범위를 정해야 합니다.
하종건2026.08.26
견적에서 냉수 연결부 수리와 방수, 철거 뒤 새 타일 마감을 나눠 확인하세요. 각 항목의 필요성과 가입 담보의 인정 범위를 알아야 실제 부담액을 비교할 수 있습니다.
하종건2026.08.26
관리 측과 협의할 때는 보수한 냉수관 위치와 추가로 확인한 유입부를 구별해 전달하세요. 실제 원인과 작업 범위를 바탕으로 공사·비용을 이야기합니다.
하종건2026.08.26
변기 하부는 필요한 경우 탈착해 연결 상태와 바닥 유입부를 확인할 수 있습니다. 내시경 하나로 작은 틈과 주변 방수 전체를 확인하는 것으로 이해하지는 않습니다.
하종건2026.08.26
개방할 위치는 실제 낙수와 위쪽 설비의 관계를 좁혀 정해야 합니다. 배관 결함이 확인된 곳과 별도 방수 대상이 무엇인지 설명받으세요.
하종건2026.08.26
공사 후에는 물이 잘 내려가는지뿐 아니라 아래층 새 유입이 멈췄는지도 확인해야 합니다. 배수 결과와 누수 해결 결과를 각각 살펴 주세요.
하종건2026.08.26
배관 문제가 좁혀졌다면 필요한 탐지로 개방할 위치를 정합니다. 장비 사용 순서보다 실제 결함을 확인한 위치와 필요한 수리 구간이 분명해야 합니다.
하종건2026.08.26
덧방 이력과 함께 현재 바닥의 넓은 들뜸·움직임과 반복 균열을 확인해 주세요. 이력만으로 전체 철거를 정하기보다 실제 유입부를 보수할 수 있는 상태인지 살핍니다.