하수관에서 금속 이물질을 찾았다면 관까지 교체해야 하나요?
하종건 상담팀·2026.08.27·조회 48·상담 질문·공식 설명
질문
이물질을 제거할 이유와 관을 교체할 이유를 나누어 확인해야 합니다. 관 안에 큰 금속 이물질이 있었다면 위치와 제거 범위를 살필 근거가 되지만, 그것만으로 관 전체가 파손됐다고 정할 수는 없습니다. 지하 천장에서 물이 나오고 바닥에 고였다면 실제 물이 빠져나오는 위치도 함께 확인해야 합니다. 내시경은 큰 이물질·파손과 관로 방향을 살필 때 사용할 수 있으며 작은 균열은 오염과 구별하기 어렵습니다. 내부에서 확인한 물체와 관 밖으로 물이 나온 부분을 구분해 설명받으세요. 이미 이물질 제거와 일부 관 교체를 했다면 각각의 작업 범위와 이후 배수 때 새 물이 남는지를 알려 주세요. 고인 물이 얼어 통행에 불편을 주는 곳은 관리실에도 실제 위치를 공유해 주시는 것이 좋습니다. 글 아래 상담 접수란에 물이 나온 지점과 확인된 관 내부 자료를 남기거나 1544-3644로 문의해 주세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.27
관 안에서 실제 확인한 물체와 위치를 기록해 두세요. 누가 남겼는지는 별도로 확인할 사안이므로 이물질이 발견됐다는 사실만으로 이전 작업자의 과실을 정하지는 마세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
하수관에서 금속 이물질을 찾았다면 관까지 교체해야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
- 보험 있을 때
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사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 물이 새는 곳 가까이 1장
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접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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곰팡이만으로는 갈리지 않습니다. 먼저 물이 아직 들어오고 있는지, 이미 들어온 물이 마르는 중인지를 확인하고 둘 다 아니면 다른 방향까지 열어 두고 봅니다.
바로 바닥 전체 철거로 넘어가지 않습니다. 원인 화장실이 맞는지 다시 검증하고, 그래도 바닥 자체 문제가 남으면 기존 공사비의 절반 이하 수준 등으로 협의해 다음 공사를 정합니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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댓글 8
하종건2026.08.27
관 안에서 실제 확인한 물체와 위치를 기록해 두세요. 누가 남겼는지는 별도로 확인할 사안이므로 이물질이 발견됐다는 사실만으로 이전 작업자의 과실을 정하지는 마세요. [하종건 판단 · 누수 원인 확인] 새는 원인을 잡고, 필요한 공사와 실제로 낼 돈까지 한 번에 말씀드립니다. 왜 그렇게 보나: 젖는 위치, 물이 계속 떨어지는지, 물 사용이나 비와 함께 달라지는지를 보면 원인 방향이 좁혀집니다. 저희가 하는 것: 원인에 맞는 부분 보수를 우선하고, 공사 전에 비용·작업 시간·복구 범위를 먼저 설명합니다. 철거가 필요하면 그 이유와 대안 견적을 같이 드립니다. 보험 없을 때: 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 걸리는 시간: 비파괴는 2~3시간, 수도 공사는 반나절이 기준입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 결과를 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(물이 새는 곳 가까이 1장, 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.27
기록에는 발견한 상태와 실제 작업 범위를 남기는 것이 좋습니다. 노후나 작업 과실에 관한 추정과 직접 확인한 내용을 나누어 정리해 주세요.
하종건2026.08.27
관 내부의 큰 이물질 확인과 실제 물이 빠져나온 부위 확인은 나누어야 합니다. 제거 작업을 했다고 관 상태까지 모두 확인한 것은 아니므로 교체를 제안받았다면 실제 파손 위치와 필요한 구간을 설명받으세요. 글 아래 상담 접수란이나 1544-3644에 내부 확인 자료와 작업 범위를 알려 주시면 후속 확인을 정리하겠습니다.
하종건2026.08.27
지하 공용 공간의 하수관 문제를 일반적인 주택 누수 보장과 동일하게 예상하지는 마세요. 실제 가입 계약과 사고 내용에 맞춰 문의하고 확인된 문제·피해·작업 내역을 나누어 준비해야 합니다.
하종건2026.08.27
관리실에 관로 위치와 실제 물이 나온 곳을 알려 관리 범위를 확인할 수 있습니다. 내부 이물질 제거와 교체한 구간도 구분해 전달하세요.
하종건2026.08.27
관리 범위 협의에는 실제 문제가 확인된 위치와 필요한 작업이 분명해야 합니다. 확인되지 않은 책임 추정보다 점검 자료와 작업 내역을 먼저 정리해 주세요.
하종건2026.08.27
겉면에서 물이 보이는 위치와 내부의 큰 이물질은 서로 다른 확인 내용입니다. 두 관찰이 실제 배수와 어떻게 연결되는지 설명받아야 보수 범위를 이해할 수 있습니다.
하종건2026.08.27
관 재질 조합만으로 누수 빈도나 원인을 정하지 않겠습니다. 실제 물이 나온 연결부와 관 내부의 이물질·큰 파손을 구분해 확인하고 그 결과에 맞춰 필요한 작업을 정해야 합니다.