비바람 때 창가가 젖는다면 창호 전체 교체부터 고민해야 하나요?
하종건 상담팀·2026.08.28·조회 46·상담 질문·공식 설명
질문
비바람 때 창가 벽지가 젖고 천장 구석에 물방울이 생긴다면 창문 둘레 코킹과 인접한 유입 후보부터 확인하세요. 그 증상만으로 창호 전체 교체를 먼저 정할 필요는 없습니다. 거실 창 가까이 어느 위치부터 젖는지와 비가 올 때의 반응을 함께 남겨 주세요. 곰팡이 색보다 실제 물이 생기는 시점과 위치가 창호·외벽 확인의 단서입니다. 레일 안에 물이 보이는 현상도 있다면 창틀 바깥이나 천장 쪽 젖음과 구분해 알려 주셔야 합니다. 이미 코킹을 보수했는데도 비 뒤 같은 곳이 다시 젖는다면, 보수한 범위와 인접 외벽 틈·창호 고정부 등 남은 유입 후보를 살펴봅니다. 비가 그친 뒤 오래 남는 습기와 비 때 새로 들어오는 물도 나누어 보겠습니다. 글 아래 상담 접수란에 비 오는 날의 물방울 위치와 이전 코킹 구간을 남기거나 1544-3644로 연락해 주세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.28
비바람이 있던 때와 실제 젖은 위치를 함께 기록해 주세요. 비가 약한 날이나 맑은 날에는 새 물기가 없었는지도 알려 주시면 확인 조건을 나누기 좋습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
비바람 때 창가가 젖는다면 창호 전체 교체부터 고민해야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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아랫집 화장실 천장 점검구부터 엽니다. 배관 연결부에서 바로 떨어지는 물인지, 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물인지가 첫 갈림길입니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
며칠 동안 실제로 물을 충분히 쓰면서 다시 거꾸로 올라오거나 배수가 늦어지는지 봅니다. 작업 직후엔 뚫린 것처럼 보여도 막힘이 덜 제거됐으면 다시 역류할 수 있습니다.
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댓글 10
하종건2026.08.28
비바람이 있던 때와 실제 젖은 위치를 함께 기록해 주세요. 비가 약한 날이나 맑은 날에는 새 물기가 없었는지도 알려 주시면 확인 조건을 나누기 좋습니다. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.28
날씨와 함께 창의 어느 쪽, 천장의 어느 구석에 물이 생겼는지를 남겨 주세요. ‘비 올 때 샌다’는 설명 다음에 실제 위치를 확인해야 보수 후보를 좁힐 수 있습니다.
하종건2026.08.28
비와 함께 나타난 창가 젖음은 코킹과 주변 외부 유입을 살펴볼 근거입니다. 담당자에게 실제 확인한 틈과 제안한 보수 범위를 설명해 달라고 요청하세요. 이미 코킹했다면 다음 비에 새 물이 남는지 확인하고 외벽 틈·창호 고정부 등 추가 후보를 구분하겠습니다. 글 아래 상담 접수란 또는 1544-3644로 이전 작업 범위와 현재 반응을 알려 주세요.
하종건2026.08.28
외부 코킹 상태는 담당자에게 확인을 맡겨 주세요. 직접 눌러 보는 행동보다 실제 틈과 비 때의 유입 반응을 연결해 보수 범위를 설명받는 것이 중요합니다.
하종건2026.08.28
창호 인접 외벽의 확인이 필요하면 관리실에 점검을 요청할 수 있습니다. 피해 위치에서 가까운 후보부터 구분하고, 아직 확인되지 않은 먼 부위를 원인으로 정하지는 마세요.
하종건2026.08.28
원인이 확인된 부위와 필요한 보수 범위를 정리한 다음 관리 범위도 함께 확인하세요. 창가가 젖었다는 위치 정보만으로 어느 쪽 책임이라고 결론내리지는 않겠습니다.
하종건2026.08.28
현재 실제 물방울이 생기는 때와 위치를 남기는 것이 좋습니다. 비가 올 때 새로 생기는 물과 기존에 젖은 마감재의 습기를 나누어 확인하겠습니다.
하종건2026.08.28
코킹 보수는 실제로 손본 위치와 범위를 설명받으세요. 작업 명칭만으로 결과를 정하기보다 이후 비가 올 때 같은 곳에 물이 다시 생기는지 확인해야 합니다.
하종건2026.08.28
이미 코킹을 마쳤다면 보수된 구간과 남아 있는 주변 틈을 구분해 볼 수 있습니다. 비 뒤 젖음이 반복되면 같은 작업을 반복하기 전에 인접 유입 후보를 확인하겠습니다.
하종건2026.08.28
레일 안에 물이 차는 위치와 벽지·천장이 젖는 위치를 따로 기록해 주세요. 사진상 가까워 보인다는 이유만으로 같은 유입 경로라고 정하지 않고 비 때의 실제 반응을 비교하겠습니다.