세탁실 보수 뒤 물이 잘 내려가면 방수와 아래층 복구까지 끝난 건가요?
하종건 상담팀·2026.08.29·조회 70·상담 질문·공식 설명
질문
배수가 잘 되는지, 보수한 곳에서 새 물이 멈췄는지, 피해 자재를 마감할 수 있는지는 각각 확인해야 합니다. 한 번 물을 내려본 결과만으로 세 단계가 모두 끝난 것은 아닙니다. 세탁 배수 직후 연결부에서 직접 물이 생겼다면 그 부위의 보수 결과를 확인합니다. 주변으로 스미는 유입이 있었다면 같은 사용 조건에서 아래층 반응이 어떻게 달라졌는지 봅니다. 수도·난방 검사를 했다면 실제 확인한 계통과 구간도 나눠 설명받으세요. 새 물이 더 나오지 않는 상태에서 젖은 천장 석고보드와 도배를 교체한다면 복구를 검토할 수 있습니다. 젖은 콘크리트를 남겨 직접 도배할 부분은 내부 수분을 충분히 확인해야 합니다. 글 아래 상담 접수란이나 1544-3644에 실제 보수 항목과 배수 뒤의 변화를 알려 주시면 마감 전에 남은 확인을 정리하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.29
실제 원인 구간과 관리 자료를 대조해 협의해야 합니다. 공용 배관이 의심된다는 말만으로 책임을 미리 정하지는 않습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
세탁실 보수 뒤 물이 잘 내려가면 방수와 아래층 복구까지 끝난 건가요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
- 보험 있을 때
- 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 천장·벽 가까이 1장
- 방 전체가 보이게 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
누구 편을 드는 문제가 아니라 원인과 과실을 먼저 확인할 문제입니다. 그다음 임대인과 세입자의 보험 가입·보장·사고 조건을 각각 확인해 인정되는 범위와 남는 부담을 정리합니다.
보험사가 정확히 무엇이 안 된다고 했는지부터 확인합니다. 보험계약이나 담보 자체가 적용되지 않는다는 뜻인지, 공사비 중 특정 항목만 인정되지 않는다는 뜻인지에 따라 대응이 완전히 달라집니다.
얼룩만으로 진행 중인 누수라고 확정하지 않습니다. 피해 위치와 물의 양·지속성, 비나 물 사용과의 관계를 확인한 뒤 가능한 원인을 하나씩 확인하거나 배제합니다.
관련 서비스
댓글 10
하종건2026.08.29
실제 원인 구간과 관리 자료를 대조해 협의해야 합니다. 공용 배관이 의심된다는 말만으로 책임을 미리 정하지는 않습니다. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.29
담당자에게 직접 누출 위치와 확인한 배관 구간을 설명받으세요. 그 자료를 바탕으로 협의할 범위를 구체적으로 나눌 수 있습니다.
하종건2026.08.29
마감 전 확인은 실제 보수 대상에 맞춰 진행합니다. 배수 연결부가 새지 않는지와 물이 원활하게 내려가는지를 나누고, 주변 유입을 보수했다면 평소 사용 때 아래층 새 물이 멈추는지 살펴야 합니다. 그 결과가 확인돼도 남겨 둘 젖은 콘크리트의 수분은 별도로 봐야 합니다.
하종건2026.08.29
어떤 장비를 쓸지보다 어느 계통과 부위를 확인하려는지 먼저 설명받으세요. 배관 검사에서 이상을 못 찾았다는 사실만으로 방수가 원인으로 정해지지는 않습니다.
하종건2026.08.29
검사 결과는 실제 확인한 대상에 적용해야 합니다. 주변 방수 유입은 피해 위치와 사용 반응을 연결해 따로 확인하세요.
하종건2026.08.29
원인 제거와 각 집의 피해 마감 비용을 나눠 실제 가입 담보에 문의하세요. 특정 특약 이름만으로 내 집 또는 아래층 공사비를 전부 보장받는다고 정하지 않습니다.
하종건2026.08.29
보수 결과를 확인한 뒤 피해 마감을 정하는 순서가 필요합니다. 물이 잘 내려간다는 것에 더해 원래 누출 위치와 아래층에 새 물이 없는지 확인하세요.
하종건2026.08.29
실제 새 물의 중단과 마감 구조를 함께 보세요. 젖은 석고보드를 교체하는 천장과 콘크리트에 직접 도배하는 벽은 같은 건조 기준으로 정하지 않습니다.
하종건2026.08.29
배관 보수와 주변 방수가 각각 필요한지 실제 확인 결과를 나눠 설명받으세요. 두 작업이 함께 제안됐다면 각 공사의 이유와 범위를 따로 봐야 합니다.
하종건2026.08.29
가입 담보에서 인정 항목과 자기부담·제외 비용을 확인하세요. 견적과 실제 원인 자료를 함께 전달하면 보험 문의가 구체적입니다.