큰비 뒤 젖던 창틀을 코킹하고 도배까지 마쳤다면 다시 무엇을 보면 되나요?
하종건 상담팀·2026.08.31·조회 82·상담 질문·공식 설명
질문
이후 비가 올 때 같은 창틀과 천장에 새 젖음이 생기는지를 보면 됩니다. 큰비 뒤 거실 창가가 젖었고 코킹 보수 후 실제 강우에서도 멈춘 경과를 남겨 두세요. 다시 젖는다면 외벽의 균열이나 빠진 부분을 먼저 살피고 창틀 고정핀 주변 틈을 확인합니다. 필요한 경우 제한된 창틀 부위를 대상으로 국소 확인을 할 수 있습니다. 이미 마감까지 끝났다면 모든 원인을 처음부터 가정해 공사를 더하기보다 재발 위치와 비 연관성을 확인하는 것이 좋습니다. 창문 쪽 피해와 실제 보수 범위 자료는 후속 상담에도 활용할 수 있습니다. 아래층 피해는 아직 확인되지 않은 조건이므로 그 피해까지 생긴 것으로 보험이나 복구 비용을 미리 정하지 않습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.31
원인 보수 뒤 실제 강우에서 누수 중단을 확인한 경과를 남겨 주세요. 이후에는 같은 위치에 비와 함께 새 젖음이 생기는지를 비교하면 됩니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
큰비 뒤 젖던 창틀을 코킹하고 도배까지 마쳤다면 다시 무엇을 보면 되나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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저절로 멈춘 것은 해결이 아니라 설명이 필요한 일입니다. 왜 멈췄는지 말할 수 있는 이유를 찾기 전에는 진단을 끝내지 않습니다.
타일을 철거하고 바닥 방수를 다시 하면 통상 200~300만 원, 비파괴 방수로 해결되면 보험 없을 때 80만 원 이내입니다. 차이는 '뜯느냐 안 뜯느냐'에서 납니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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댓글 10
하종건2026.08.31
원인 보수 뒤 실제 강우에서 누수 중단을 확인한 경과를 남겨 주세요. 이후에는 같은 위치에 비와 함께 새 젖음이 생기는지를 비교하면 됩니다. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.31
마감 전 원인 해결과 건조 상태를 확인하는 순서가 필요합니다. 이미 복구를 마친 곳은 다시 젖는 위치가 있는지 확인해 추가 점검 여부를 정합니다.
하종건2026.08.31
창호 코킹에서 확인할 것은 벌어짐과 탈락입니다. 실내 피해 위치와 비가 온 때를 함께 전달하면 담당자가 외부 점검 범위를 정리하는 데 도움이 됩니다.
하종건2026.08.31
틈이 보인 위치와 코킹으로 보수한 구간을 함께 기록하세요. 보수 뒤 같은 비 조건에서 젖음이 멈췄는지 대조하는 자료가 됩니다.
하종건2026.08.31
외벽에 추가 보수가 필요한 상태를 확인했다면 그 위치 자료를 관리주체에 전달해 협의할 수 있습니다. 창가 누수만으로 책임 주체를 먼저 확정하지 않습니다.
하종건2026.08.31
협의에는 확인된 균열·틈과 실제 피해 위치, 필요한 보수 범위를 정리해 전달하세요. 코킹한 구간과 외벽에 별도 조치가 필요한 부분을 나누면 설명하기 좋습니다.
하종건2026.08.31
아래층 피해가 실제 확인됐을 때 그 위치와 복구 범위를 추가해 보험 조건을 확인합니다. 현재 확인된 우리 집 창가 피해와 구분해 자료를 준비하세요.
하종건2026.08.31
기존 젖은 벽체를 남기고 마감하는 곳은 건조 상태를 충분히 확인해야 합니다. 표면만 말랐다는 이유로 남은 수분을 확인하지 않고 도배를 서두르지 않는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.31
창가 피해 사진과 코킹한 범위, 필요한 마감 복구 자료를 모아 두세요. 실제 피해 근거와 가입 조건을 함께 확인해야 보험 관련 안내를 구체화할 수 있습니다.
하종건2026.08.31
보수 후 다시 젖는다면 외벽의 균열이나 빠진 부분, 창틀 고정핀 주변을 순서대로 살핍니다. 재발이 확인되지 않은 상태에서 다른 공사를 자동으로 더할 필요는 없습니다.