거실 모서리 누수 보수 뒤 마감할 때 어떤 상태를 확인하나요?
하종건 상담팀·2026.09.02·조회 37·상담 질문·공식 설명
질문
기존에 보수한 계통과 위치, 실제 누수가 멎었는지를 먼저 확인합니다. 거실 모서리에 얼룩이 있었다는 이유로 보수 원인을 창호나 외벽으로 바꿔 해석할 수는 없습니다. 기존 검사 자료와 작업 내용을 기준으로 남은 복구 조건을 봐야 합니다. 젖은 석고보드·벽지를 교체하는 경우에는 낙수가 멎은 뒤 복구를 진행할 수 있습니다. 젖은 벽체를 남기는 경우에는 남은 수분을 확인해야 하며, 너무 빨리 마감하면 변색이나 곰팡이가 다시 나타날 수 있습니다. 도배는 실제 피해가 있는 연결된 면을 기준으로 하고 무관한 벽까지 자동 확대하지 않습니다. 보수 뒤 새로 젖는 곳이 없다면 재발을 전제로 검사를 다시 잡기보다 현재 바탕과 복구 범위를 확인하면 됩니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.02
기존에 어떤 계통을 보수했는지부터 확인해야 합니다. 이 글의 원인을 외벽이나 창틀로 바꿔 정하지 않겠습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
거실 모서리 누수 보수 뒤 마감할 때 어떤 상태를 확인하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
- 보험 있을 때
- 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 물이 새는 곳 가까이 1장
- 전체가 보이게 멀리 1장
- 언제부터인지 한 줄
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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난방배관을 봅니다. 특히 지역난방은 싱크대 밑 공급·환수 라인이 수도계량기와 별개 계통입니다. 필요하면 난방을 차단하고 배관 압력을 빼서 전후 변화를 비교합니다.
피해 위치와 마감 구조에 따라 다릅니다. 석고보드 천장이라 젖은 보드와 도배를 어차피 교체한다면 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 바로 복구할 수 있습니다. 콘크리트에 벽지가 직접 붙어 있거나 벽체가 젖었다면 약 1~2개월 건조기간을 권합니다.
구조를 확인해야 갈립니다. 어느 세대가 쓰는 배관인지, 어디까지가 세대 구간인지를 실제 구조와 접속부로 판단하며, 최종 부담은 관리규약과 약관까지 확인해 정합니다.
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댓글 7
하종건2026.09.02
기존에 어떤 계통을 보수했는지부터 확인해야 합니다. 이 글의 원인을 외벽이나 창틀로 바꿔 정하지 않겠습니다. [하종건 판단 · 누수 원인 확인] 새는 원인을 잡고, 필요한 공사와 실제로 낼 돈까지 한 번에 말씀드립니다. 왜 그렇게 보나: 젖는 위치, 물이 계속 떨어지는지, 물 사용이나 비와 함께 달라지는지를 보면 원인 방향이 좁혀집니다. 저희가 하는 것: 원인에 맞는 부분 보수를 우선하고, 공사 전에 비용·작업 시간·복구 범위를 먼저 설명합니다. 철거가 필요하면 그 이유와 대안 견적을 같이 드립니다. 보험 없을 때: 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 걸리는 시간: 비파괴는 2~3시간, 수도 공사는 반나절이 기준입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 결과를 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(물이 새는 곳 가까이 1장, 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.09.02
검사한 계통과 실제 확인된 작업 내용을 나눠 보겠습니다. 다른 원인을 예로 들었다는 이유로 이 집의 결함으로 추가하지 않습니다.
하종건2026.09.02
본인 집 비용도 원인 보수와 새 마감 항목을 나눠 보험 조건을 확인해야 합니다. 특정 담보 하나로 모든 공사비를 판정하지 않습니다.
하종건2026.09.02
남겨둘 벽체에 수분이 있으면 마감 시점을 살펴야 합니다. 젖은 판을 교체하는 경우와 같은 건조 조건으로 안내하지 않습니다.
하종건2026.09.02
확인된 원인과 작업 자료를 관련 담당자와 공유해 필요한 협의를 할 수 있습니다. 가정으로 든 공용 원인을 실제 책임으로 정하지 않습니다.
하종건2026.09.02
원인 해결을 확인한 뒤 남은 수분과 실제 피해 범위에 맞춰 복구합니다. 마감 완료만으로 새 누수 여부까지 판단하지 않습니다.
하종건2026.09.02
가입 자료와 필요한 작업 항목을 함께 보내 주세요. 인정 범위를 확인해 고객이 부담할 내용을 설명합니다.