우수관 임시 보수 뒤 멈췄다면 점검구와 교체 범위는 어떻게 확인하나요?

질문

현재 물이 안 새는 상태와 임시로 조치한 위치를 먼저 확인해 주세요. 기존 점검구에서는 관의 어느 부분이 보이는지, 원래 물이 나왔던 곳과 지금 상태를 함께 봐야 보수 범위를 설명할 수 있습니다. 점검구가 있다는 정보만으로 교체에 필요한 개방 범위까지 정해지지는 않습니다. 우수관에서 직접 새는 문제와 관 주변 방수부의 젖음을 나눠 살핍니다. 필요한 경우 관 하부를 정리하고 삽관한 뒤 주변 방수부를 보수하는 방향을 검토합니다. 바닥 전체보다 확인된 원인 부위부터 살피고, 비나 실제 배수 조건에서 같은 곳에 새 물이 나타나는지 확인합니다. 아래 상담 접수란에 점검구에서 보이는 관과 임시 보수 위치, 이후 비·물 사용 때의 변화를 남겨 주세요. 하종건이 지금 확인된 원인과 추가로 확인할 부분, 필요한 보수와 마감 범위를 나눠 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 7

• 하종건·2026.09.08

  현재 점검구에서 보이는 관과 물이 샜던 위치를 먼저 알려 주세요. 기존에 확인한 내용과 남은 원인 후보를 나눠 필요한 보수 범위를 설명합니다. [하종건 판단 · 우수관 주변 방수] 우수관 주변이 젖으면 우수관 밑 방수와 배관·홈통 사이 틈이 원인입니다. 왜 그렇게 보나: 우수관에는 옥상 빗물과 위층 물이 지나갑니다. 우리 집이 물을 안 써도 새고, 아래층 우수관 주변 페인트가 벗겨집니다. 저희가 하는 것: 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다. 공용관 자체 문제인지 세대 관통부·홈통·방수 문제인지 구조를 보고 관리실 공사와 세대 공사로 나눕니다. 보험 없을 때: 매립 우수관 관련 보수 약 80만 원, 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 같은 사고의 베란다 공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 단서: 공용·전유 책임은 건물 구조와 관리규약을 확인해야 해서 사진만으로 단정하지 않습니다. 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 아래층 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지 확인합니다. 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.09.08

    관에서 직접 물이 나왔는지 주변 방수부가 젖었던 것인지가 중요합니다. 임시 조치한 곳과 실제 물샘 위치를 함께 보여 주시면 확인 방향을 정리하겠습니다.

• 하종건·2026.09.08

  현재 멈춘 상태는 비나 배수 조건에서 같은 위치를 다시 확인합니다. 원인 보수 뒤 결과를 확인하고 필요한 마감 복구를 이어서 안내합니다.

• 하종건·2026.09.08

  보수할 원인 부위와 마감에 영향을 주는 범위를 함께 설명받아 두세요. 하종건은 필요한 보수 범위를 정리하면서 마감 복구와 생활 불편도 안내합니다.

• 하종건·2026.09.08

  임시 보수 뒤 비가 오거나 위층에서 물을 쓸 때 다시 새는지 알려 주세요. 원래 관 주변의 젖음과 손상이 더 진행되는지도 비교합니다.

  • 하종건·2026.09.08

    같은 위치에서 보수 전후를 확인하면 새 물이 나타나는지 보기 쉽습니다. 현재 관의 상태와 실제 사용 반응을 함께 남겨 주세요.

• 하종건·2026.09.08

  점검구가 어디까지 보여 주는지와 원인 부위가 어디인지를 함께 확인해야 합니다. 확인된 부분을 기준으로 필요한 관 보수와 추가 확인 범위를 설명하겠습니다.