비 올 때만 베란다 붙박이장 쪽으로 물이 새는데 원인이 뭘까요?

공식 답변하종건·2026.09.27

외부 창호 코킹의 벌어짐이나 우수관 주변 방수 결함일 가능성이 높습니다. 비가 올 때만 반응하는 간헐적 누수는 빗물이 유입되는 경로를 찾는 것이 핵심입니다. 그렇게 보는 이유는 빗물 누수에서 가장 흔하게 나타나는 지점이 창틀 실리콘과 우수관 주변이기 때문입니다. 인테리어를 새로 했더라도 외부 코킹 상태나 매립된 우수관의 방수층 문제는 내부 작업만으로는 해결되지 않습니다. 다음 순서로 확인해 보세요. 1) 창문을 열어 외부 코킹이 벌어지거나 탈락한 곳이 있는지 육안으로 확인합니다. 2) 아래층 천장의 우수관 주변 페인트가 벗겨졌거나 젖은 흔적이 있는지 확인합니다. 하종건은 우수관 주변 방수 불량이 확인되면 기존 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수하여 물이 틈으로 스며들기 어려운 구조로 보수합니다. 다만 이는 아래층 피해 위치를 통해 원인이 좁혀졌을 때 진행하는 방법입니다. 만약 코킹 보수나 우수관 방수 후에도 증상이 반복된다면 외벽 균열을 통한 유입 가능성을 검토하는 다음 단계로 넘어갑니다. 최종 해결 여부는 물 떨어짐이 멈춘 것뿐만 아니라 젖었던 부위가 완전히 마르는지 경과를 관찰하여 판단합니다. 상세한 상황 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 주세요. 결과로 답하겠습니다.