비 뒤 베란다 얼룩이 커졌습니다. 확장 공사를 하면 누수도 해결될까요?
하종건 상담팀·2026.09.09·조회 75·상담 질문·공식 설명
질문
비 오기 전후의 사진에서 젖은 범위와 창·우수관 위치를 먼저 맞춰 보세요. 베란다 확장 전에 필요한 일은 어떤 물이 어디로 들어오는지 확인하고, 그 부분의 보수가 공사에 포함되는지 설명받는 것입니다. 비가 올 때 창 가까이 젖는다면 창틀 코킹과 외벽 틈을 먼저 살펴봅니다. 우수관 둘레의 페인트가 벗겨지고 젖는다면 우수관 주변 방수도 확인할 후보입니다. 피해 위치를 기준으로 보면 위쪽에서 물길이 눈에 띄지 않는 경우에도 다음에 볼 지점을 좁힐 수 있습니다. 다시 방문하지 못했다면 사진에서 확인된 변화와 현장에서 더 봐야 할 부분을 나눠 두세요. 현재도 물방울이 있는지, 젖음만 남았는지가 추가 확인 사항입니다. 결로라는 설명을 들었다는 이력보다 비 뒤 실제로 달라진 모습이 점검에 필요합니다. 사진만으로 정확한 유입부까지 확인된 상태는 아닙니다. 평소 물을 거의 쓰지 않는 베란다는 창틀·우수관 같은 국소 원인을 먼저 살펴 필요한 보수 범위를 정합니다. 인테리어 견적에서도 이 원인 보수와 새 마감을 구분해 보세요. 원인을 고친 뒤 많이 젖은 콘크리트 벽에 직접 도배한다면 충분히 말리는 과정까지 계획해야 합니다. 글 아래 상담 접수란에 처음과 비 온 뒤의 사진, 예정된 인테리어 범위를 남겨 주세요. 현장에서 확인할 지점과 인테리어 전에 필요한 누수 보수를 정리하겠습니다. 전화는 1544-3644입니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.09
처음 사진과 비 온 뒤 사진을 같은 위치 기준으로 비교해 주세요. 넓어진 부분이 창 쪽인지 우수관 둘레인지 표시하면 먼저 확인할 대상을 정할 수 있습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
비 뒤 베란다 얼룩이 커졌습니다. 확장 공사를 하면 누수도 해결될까요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 베란다 비파괴 약 60만 원 기준
- 보험 있을 때
- 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
배관 연결부에서 직접 떨어지면 패킹·연결 불량 같은 배관 접속부 문제, 콘크리트 면이 젖어 천천히 떨어지면 윗집 화장실 사용수가 스민 방수 문제로 봅니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
물을 내렸을 때 빠지지 않고 위로 차오르면 역류입니다. 역류한 물이 육가와 홈통 사이 같은 틈으로 타일 아래에 스며들면 별도의 방수 누수로 이어질 수 있어, 막힘만 뚫고 끝내지 않고 주변 방수와 아래층 누수 여부까지 확인합니다.
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댓글 10
하종건2026.09.09
처음 사진과 비 온 뒤 사진을 같은 위치 기준으로 비교해 주세요. 넓어진 부분이 창 쪽인지 우수관 둘레인지 표시하면 먼저 확인할 대상을 정할 수 있습니다. [하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수] 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다. 왜 그렇게 보나: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다. 저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다. 보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.09.09
범위가 넓어진 사실에 더해 현재 물방울이 있는지도 확인할 내용입니다. 벽지나 페인트의 젖음과 실제 낙수를 나눠 전달해 주세요.
하종건2026.09.09
현장 확인이 어려운 동안에는 이미 확보한 사진과 설명을 정리해 주세요. 상담에서 확인된 피해와 방문 때 추가로 볼 부분을 구분해 안내하겠습니다.
하종건2026.09.09
확장 견적에 어떤 누수 원인을 보수하는지가 들어 있는지 확인하세요. 창틀·외벽·우수관 중 확인된 부위의 보수와 내부 마감은 각각 설명돼야 합니다.
하종건2026.09.09
접수할 때 인테리어 전에 원인을 확인하려는 목적을 알려 주세요. 사진에 보이는 피해와 공사 계획을 함께 보고 먼저 점검할 위치를 정리하겠습니다.
하종건2026.09.09
누수 보수비를 살펴볼 때는 확인된 원인과 필요한 작업 범위를 먼저 정합니다. 주택 매매 잔금의 지급 조건은 이 공사비 안내와 별도로 확인할 사항입니다.
하종건2026.09.09
이번 집의 피해 위치와 비에 따른 반응을 중심으로 자료를 모아 주세요. 창과 우수관이 함께 보이는 사진이 있으면 후보를 대조하기 좋습니다.
하종건2026.09.09
과거 수리 이력을 알면 실제 손본 위치를 함께 적어 주세요. 기존 보수 부위와 이번에 달라진 젖음이 어디인지 비교해 추가 점검을 정합니다.
하종건2026.09.09
누수 상담에서는 현재 피해, 현장에서 확인할 후보, 필요한 보수 범위를 정리해 드립니다. 매매 책임 기간에 대한 판단은 이 안내에 포함되지 않습니다.
하종건2026.09.09
확장 공사로 해결된다는 설명을 받았다면 실제로 보수할 유입부가 어디인지 물어보세요. 새 도배·바닥 마감과 원인 보수가 구분돼 있어야 공사 내용을 이해할 수 있습니다.