욕실 타일 한 장이 들뜨면 전체 방수공사까지 해야 하나요?
하종건 상담팀·2026.09.09·조회 59·상담 질문·공식 설명
질문
먼저 빈 소리가 나는 범위와 타일 움직임, 줄눈 상태를 확인하고 아래층에 실제 젖음이나 낙수가 있는지 살펴야 합니다. 한 장에서만 다른 소리가 나는 상황을 바닥 전체의 방수 하자로 바로 넓혀 판단할 수는 없습니다. 아래층 피해 연락이 아직 없다는 조건도 상담 때 그대로 알려 주세요. 하종건이 철거방수를 검토하는 바닥 신호는 넓은 구간의 빈 소리, 타일의 움직임, 심한 줄눈 탈락이나 반복되는 균열입니다. 바닥 접착과 마감 상태에 문제가 있는지를 함께 보는 기준입니다. 들뜬 한 장의 소리와 바닥 전반의 상태를 나눠 확인해야 필요한 보수 범위를 설명할 수 있습니다. 방수 누수가 확인된 경우에도 타일과 줄눈이 비교적 양호하면 변기 밑·배수구·코너 등 실제 유입부를 먼저 살펴 부분 보수를 검토합니다. 아래층 점검구에서 연결부 직접 누수와 콘크리트 젖음을 확인하는 과정도 이때 필요합니다. 바닥의 이상 징후와 실제 누수 경로를 함께 보고 공사를 정하는 순서입니다. 아래 상담 접수란에 소리가 다른 타일의 범위, 밟을 때 움직이는지, 줄눈이 반복해서 갈라지는지와 아래층 피해 여부를 남겨 주세요. 하종건 상담팀이 현재 확인된 바닥 상태와 누수 확인이 필요한 부분을 정리해 공사 범위를 결정하기 전에 설명드리겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.09
빈 소리가 한 장에만 있는지 넓은 구간에 이어지는지 먼저 살펴보세요. 타일이 움직이는지와 줄눈 탈락·반복 균열도 함께 확인해야 바닥 상태를 설명할 수 있습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 타일 한 장이 들뜨면 전체 방수공사까지 해야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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공용관이 벽을 통해 들어온 뒤 싱크대 밑 공급·환수 밸브까지 약 3m 안팎의 매립구간에는 중간 밸브가 없어 차단검사가 어렵습니다. 수도·난방·다른 원인을 충분히 배제한 뒤 이 구간만 남으면 직접 열어 확인·보수합니다.
장판을 열어 두면 표면은 쉽게 마릅니다. 기준은 충분히 말린 뒤 장판을 다시 덮었을 때 수일 동안 물기나 습기가 다시 차지 않는 것입니다. 들어 놓았을 때 마른 것만으로는 완전 건조로 보지 않습니다.
관리실 판단도 참고자료입니다. 왜 그렇게 봤는지 근거 자료를 받아 현장 정황과 맞춰 보고, 맞지 않으면 근거를 들어 다시 이야기합니다.
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댓글 7
하종건2026.09.09
빈 소리가 한 장에만 있는지 넓은 구간에 이어지는지 먼저 살펴보세요. 타일이 움직이는지와 줄눈 탈락·반복 균열도 함께 확인해야 바닥 상태를 설명할 수 있습니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.09.09
한 장에서만 소리가 다른 조건은 그대로 상담에 반영합니다. 주변 타일과 줄눈 상태, 아래층 실제 피해 여부를 더해 공사 범위를 판단하겠습니다.
하종건2026.09.09
철거방수는 넓은 들뜸과 움직임, 반복되는 줄눈 균열 등 바닥 문제를 근거로 검토합니다. 지금은 들뜬 범위와 실제 누수 여부부터 확인해 필요한 점검을 정하는 것이 먼저입니다.
하종건2026.09.09
아래층에 젖음이나 물방울이 확인되면 그 위치를 함께 알려 주세요. 욕실 점검구에서 연결부에 직접 새는 물과 콘크리트 젖음을 살피면 누수 경로를 좁힐 수 있습니다.
하종건2026.09.09
방수 누수가 확인되고 바닥이 비교적 양호하다면 변기·배수구·코너 등 특정 유입부 보수를 먼저 검토할 수 있습니다. 바닥 들뜸과 실제 유입부를 함께 보고 설명합니다.
하종건2026.09.09
부분 보수 가능성은 현재 타일과 줄눈 상태에 달려 있습니다. 넓은 빈 소리나 타일 움직임, 반복 균열이 있는지 알려 주시면 철거를 검토할 조건과 나눠 안내하겠습니다.
하종건2026.09.09
상담 전에는 한 장의 들뜸, 주변 바닥 상태, 아래층 피해 유무를 정리해 주세요. 실제 확인한 조건을 바탕으로 필요한 범위를 설명한 뒤 공사 방향을 정하겠습니다.