우수관 교체하려는데 윗집 누수 가능성이 있다고 하네요

공식 답변하종건·2026.09.20

객관적인 피해 자료를 먼저 확보한 뒤 윗집에 점검 협조를 제안하는 것이 순서입니다. 단순히 가능성이 있다는 말만으로는 윗집의 협조를 끌어내기 어렵기 때문입니다. 이런 판단을 하는 이유는 아래층에서 우수관 주변의 페인트가 벗겨지거나 젖은 흔적이 있는지 확인하는 것이 원인을 찾는 중요한 단서가 되기 때문입니다. 윗집에서는 물이 새는 경로가 바로 보이지 않아도 아래층의 피해 위치를 보면 원인을 좁힐 수 있습니다. 다음 순서로 확인하십시오. 1) 아래층 천장 우수관 주변의 페인트 벗겨짐이나 젖은 상태를 사진으로 기록합니다. 2) 확보한 자료를 바탕으로 윗집 소유자에게 왜 확인이 필요한지 설명합니다. 3) 처음부터 책임을 묻기보다 조심스럽게 점검 협조를 요청합니다. 하종건은 원인이 확인되면 기존 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다. 물이 틈으로 스며들기 어려운 구조로 보수하는 방법입니다. 이후 아래층의 젖음이나 페인트 손상이 더 진행되는지 경과를 관찰합니다. 만약 방수 보수 후에도 증상이 계속된다면 다른 경로의 누수나 공용부 결함 가능성을 열어두고 다음 단계의 검사를 진행해야 합니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주십시오. 결과로 답하겠습니다.