인테리어 철거 중 화장실 문틀 곰팡이와 바닥 젖음을 발견했습니다

공식 답변하종건·2026.09.21

누수 원인을 확정하기 전까지는 섣불리 공법을 결정하지 말고 정밀 탐지로 원인을 배제하는 과정이 먼저입니다. 문틀 주변 곰팡이와 바닥 젖음은 방수층 손상이나 배관 누수일 가능성이 모두 있습니다. 단순히 물이 넘쳐서 젖은 것인지, 아니면 내부 배관에서 지속적으로 물이 새는 것인지 구분해야 합니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 아랫집 천장 상태 확인: 아랫집에 물자국이나 곰팡이가 있는지 확인하여 현재 누수가 진행 중인지 파악합니다. 2) 계량기 검사: 집 안의 모든 수전을 잠근 뒤 계량기 별침이 움직이는지 확인하여 수도 배관 누수 여부를 1차로 가늠합니다. 3) 전문 탐지: 공압 검사 등을 통해 배관 결함 여부를 확정합니다. 원인이 배관 누수라면 해당 지점을 찾아 보수하고, 방수층 문제라면 상태에 맞는 방수 공법을 선택합니다. 바닥과 타일 상태가 적합하다면 비파괴 방수를 적용하지만, 상태가 맞지 않으면 철거 후 방수를 진행하는 방식으로 바뀔 수 있습니다. 보험 적용 여부는 가입 상태와 사고 조건, 보험사의 인정 범위를 확인해야 하므로 현 시점에서 확정할 수 없습니다. 실부담금을 줄이려면 보험 인정 가능 범위를 최대한 찾는 과정이 필요합니다. 해결 후에는 물 떨어짐이 멈춘 것을 먼저 확인합니다. 이후 장판을 덮었을 때 수일 동안 습기가 다시 차지 않아야 내부 수분이 충분히 빠진 완전 건조 상태로 판단합니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644