베란다 창틀 실리콘 손상을 발견한 경우
인테리어 과정이나 일상 점검 중에 베란다 샷시 주변 실리콘이 갈라지거나 터진 것을 발견하는 경우가 있습니다. 당장 집 내부에 물이 새거나 곰팡이가 핀 흔적이 보이지 않아 그대로 두어도 될지 고민하시곤 합니다. 특히 실리콘 아래에 시멘트가 섞여 있어 직접 보수하기 어려운 상황에서 전문 업체를 불러야 할지 판단이 필요합니다.
실리콘 터짐에 대한 하종건의 판단
현재 누수 증상이 없더라도 실리콘이 터졌다면 전문 코킹 보수를 진행하는 것이 맞습니다. 실리콘은 외부 빗물을 막아주는 1차 방어선인데 이 부분이 갈라졌다면 비가 오는 시기에 따라 언제든 내부로 물이 유입될 수 있기 때문입니다. 단순한 겉면 보수보다는 원인을 정확히 파악한 전면 보수가 필요합니다.
직접 실리콘을 덧방하는 방식은 추천하지 않습니다. 기존의 낡은 실리콘과 시멘트 찌꺼기를 완전히 제거하지 않고 그 위에 덧칠하면 접착력이 떨어져 금방 다시 벌어집니다. 특히 시멘트가 섞여 있는 구간은 일반인이 깨끗하게 긁어내기 어렵기 때문에 전문 장비로 제거 후 시공해야 합니다.
단순히 실리콘만 문제인지 아니면 외벽 자체에 크랙이 있어 빗물이 타고 들어오는 것인지 구분해야 합니다. 실리콘 보수만으로 해결될 상황인지 아니면 외벽 보수가 병행되어야 하는지를 판단하는 것이 우선입니다.
원인 파악을 위한 확인 순서
무작정 실리콘을 쏘기 전에 빗물 유입 경로를 먼저 확인해야 합니다. 아래 순서대로 점검하여 보수 범위를 정하시기 바랍니다.
- 창문 하단부나 벽면에 비가 온 뒤 젖어드는 흔적이 있는지 확인합니다.
- 아래층 베란다 천장에 물자국이나 페인트가 벗겨진 곳이 있는지 확인합니다.
- 샷시와 벽면 사이의 실리콘이 단순히 뜬 것인지 완전히 찢어진 것인지 구분합니다.
- 외벽 쪽에 큰 균열이 있어 빗물이 유입될 가능성이 있는지 육안으로 점검합니다.
- 전문가 방문을 통해 외벽 크랙과 코킹 상태를 정밀하게 진단받습니다.
하종건의 코킹 보수 방법과 조건
하종건은 기존의 노후된 실리콘을 완전히 제거하는 것부터 시작합니다. 시멘트 찌꺼기나 이물질이 남아 있으면 새 실리콘이 제대로 붙지 않아 재발하기 때문입니다. 깨끗하게 면을 정리한 뒤 외부 전용 실란트를 사용하여 빈틈없이 충진하는 방식을 적용합니다.
이 방법은 샷시 틀과 벽면의 접착면이 안정적일 때 가장 효과적입니다. 만약 샷시 자체가 틀어졌거나 벽면 콘크리트가 심하게 부식되어 접착력이 나오지 않는 조건이라면 단순 코킹이 아니라 샷시 재설치나 외벽 보강 공사로 방향이 바뀔 수 있습니다. 저희는 현장 상태를 보고 가장 적합한 공법을 선택합니다.
작업 과정에서 실리콘뿐만 아니라 외벽 크랙 등 다른 빗물 유입 가능성도 함께 확인하여 보수합니다. 보험 적용 여부는 가입하신 담보 내용과 사고 조건에 따라 달라지므로 별도로 확인이 필요합니다. 불필요한 공사를 키우지 않고 유입 경로만 정확히 차단하는 것이 핵심입니다.
정확한 진단을 위해 준비할 사항
상담 전 아래 내용을 정리해 두시면 더 명확한 판단이 가능합니다. 현재 상태를 구체적으로 알수록 불필요한 방문이나 오진을 줄일 수 있습니다.
- 실리콘이 터진 부위의 상세 모습
- 비가 올 때 물이 스며드는 정확한 위치
- 아래층 천장의 피해 여부와 범위
- 건물 연식과 최근 외벽 도색 여부
궁금한 점을 남겨주시면 확인 후 결과로 답해 드리겠습니다.