베란다 샷시 아래 벽지가 부풀고 빗물이 새요

공식 답변하종건·2026.09.22

창호 코킹이나 외벽 결함으로 인한 빗물 누수일 가능성이 높습니다. 샷시 하부 벽면이 젖는 증상은 우리 집 창호나 하부 쪽 문제일 확률이 크기 때문입니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 창문을 열어 외부 코킹 즉 실리콘이 벌어지거나 떨어진 곳이 있는지 눈으로 확인합니다. 2) 비가 오는 동안에는 유입된 물이 다른 틈으로 흘러 2차 방수 누수를 만들지 않도록 바닥의 물을 잘 닦아내고 배수합니다. 3) 비가 그친 뒤 벽면이 충분히 건조된 상태에서 외벽 균열이나 우수관 상태를 함께 점검합니다. 하종건은 먼저 외부 코킹 상태를 확인하고 벌어짐이 확인되면 실리콘 보수를 진행합니다. 만약 코킹에 문제가 없는데 외벽 균열을 통해 물이 들어오는 상황이라면 외벽 보수 작업으로 방향을 잡습니다. 다만 비가 오는 중에는 외부 보수가 어렵기 때문에 응급조치 후 건조한 날에 원인을 확정하고 시공합니다. 원인이 전용부인 창호 코킹 문제라면 개별 수리를 해야 하며, 공용부인 외벽 균열 문제라면 관리실과 협의하여 조치 방향을 정해야 합니다. 정확한 책임 소재는 현장 점검과 외벽 상태 확인이 필요합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 벽면이 완전히 마른 것은 다릅니다. 보수 후 충분한 시간이 지나 벽면이 완전히 건조되는지 확인해야 최종 해결로 봅니다. 상세한 상황 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.