비 온 뒤 베란다 천장에서 물이 떨어져 웅덩이가 생겼어요

공식 답변하종건·2026.09.23

창호 코킹 불량이나 외벽 유입 가능성을 먼저 확인해야 합니다. 비가 온 시점과 누수 증상이 일치하고 창호 쪽 천장에서 물이 떨어진다면 빗물 유입일 확률이 높기 때문입니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 창문을 열어 외부 실리콘 코킹이 벌어지거나 떨어진 곳이 있는지 눈으로 확인합니다. 2) 윗집의 창호 코킹 상태를 점검하여 빗물이 유입되는 경로를 추적합니다. 3) 관리사무소를 통해 외벽 크랙 등 공용부 결함 여부를 확인합니다. 하종건은 코킹 불량 가능성이 높다고 판단되면 필요한 보수를 진행하며, 이 과정에서 외벽 크랙이나 다른 빗물 유입 경로를 함께 확인합니다. 만약 코킹 보수 후에도 비가 올 때 물이 샌다면 외벽 방수나 다른 원인으로 진단 방향을 수정합니다. 보험 적용 여부는 가입하신 담보와 사고 조건에 따라 달라지므로 별도로 확인해야 합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 젖어 있던 천장이 완전히 마른 것은 다릅니다. 보수 후 충분한 시간이 지나 완전히 건조되는지 관찰하여 최종 결과를 확인합니다. 상황을 더 정확히 파악하고 싶으시면 1544-3644로 연락 바랍니다. 결과로 답하겠습니다.