욕조 틈새 마감이 허술한데 아랫집으로 물이 샐까요?

공식 답변하종건·2026.09.23

욕조 틈새나 마감 불량으로 유입된 물이 아래층으로 나타난다면 방수 문제로 봅니다. 방수 문제는 단순히 바닥 방수층 전체의 결함뿐만 아니라 사용한 물이 특정 틈이나 취약부를 통해 내부로 스며들어 아래층에 영향을 주는 상황을 모두 포함하기 때문입니다. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인합니다. 1) 아랫집 천장에서 물이 떨어지는지 확인하고 사진을 기록합니다. 2) 물이 떨어지는 양과 지속성, 그리고 화장실 사용 시에만 증상이 심해지는지 관찰합니다. 3) 전문 검사를 통해 수도 배관의 누수 여부를 먼저 배제합니다. 하종건은 물의 양과 지속성, 화장실 사용 여부와의 연관성을 먼저 분석하여 원인을 확정합니다. 만약 틈새 유입으로 인한 방수 문제로 판단되고 바닥 타일 상태가 양호하다면 뜯어내지 않는 비파괴 방수 공법으로 해결합니다. 다만 타일 균열이 심하거나 들뜸이 있는 등 상태가 불량하다면 철거 방수로 공법이 바뀔 수 있습니다. 만약 비파괴 공법으로 해결되지 않는 특수한 구조라면 철거 후 재방수를 진행하는 다음 단계로 넘어갑니다. 보험 가입 여부에 따라 보상 범위가 달라질 수 있으므로 자기부담금과 인정 범위를 미리 확인하는 것이 좋습니다. 최종 해결 여부는 물 떨어짐이 멈춘 것을 넘어 젖어 있던 부위가 완전히 마른 것을 확인하여 판단합니다. 상세한 상황 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다. 결과로 답하겠습니다.