인테리어 공사 중 아랫집 누수 발견, 누구 보험으로 처리하나요?

공식 답변하종건·2026.09.24

가입 내용과 사고 내용, 그리고 보험사가 인정하는 범위를 모두 확인한 뒤에 확정할 수 있습니다. 일상생활배상책임보험은 기본적으로 피보험자가 거주하는 주택의 관리 소홀로 인한 사고를 보상합니다. 명의자와 실제 거주자가 다른 경우, 보험사마다 인정하는 거주 요건과 담보 범위가 다르기 때문에 명의자인 할아버지와 실제 거주자인 아들 부부 양측의 보험 가입 여부와 특약 내용을 각각 확인해야 합니다. 1) 아랫집 천장의 누수 흔적이 최근의 것인지 아니면 오래된 것인지 사진과 영상으로 기록합니다. 2) 전 소유주와 거주자에게 일상생활배상책임보험 가입 여부를 확인하고, 보험 증권의 주소지 설정 상태를 파악합니다. 3) 전문 검사를 통해 누수 원인이 배관 결함인지, 방수층 손상인지 명확히 구분합니다. 하종건은 원인을 없애는 데 필요한 탐지, 철거, 방수 범위를 보험으로 처리하는 방향을 잡습니다. 다만 새 타일이나 마루 같은 마감재 복구와 폐기물 처리 비용은 보험에서 제외될 수 있습니다. 따라서 불필요한 마감 철거가 생기지 않도록 비파괴 방식으로 접근하여 고객이 부담하는 비용을 줄이는 것을 원칙으로 합니다. 만약 보험 적용이 어렵거나 보상 범위가 좁다면, 실제 원인 제공자와의 협의를 통해 자부담 범위를 결정하는 다음 단계로 넘어가야 합니다. 최종적인 보상 범위는 보험 상품과 심사 결과에 따라 달라지므로 개별 확인이 필수적입니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 완전히 마른 것은 다르므로, 보수 후 충분한 시간을 두고 건조 상태를 확인해야 합니다. 상세한 진단과 보험 적용 범위 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.