에어컨 설치하고 나서 아랫집 벽에 곰팡이가 생겼어요
누수 고민·2026.09.27·조회 1·상담 질문·공식 설명
질문
얼마 전 아버님 댁 안방에 벽걸이 에어컨을 설치해 드렸습니다. 그런데 오늘 아랫집에서 연락이 왔는데 벽면에 누수가 있고 곰팡이가 심하게 폈다고 합니다. 창문 밖으로는 발코니가 있는 구조입니다. 확인해 보니 에어컨 배관 타공 부분 실리콘 테두리에 곰팡이가 보입니다. 원인이 무엇일까요? 설치 업체에서 아랫집 피해까지 보상받을 수 있을지 궁금합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.27
에어컨 드레인 배수 문제일 가능성이 높습니다. 여름철에 비와 상관없이 누수가 발생한다면 에어컨 배수관의 결함이나 마감 상태를 먼저 확인해야 하기 때문입니다. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인합니다. 1) 에어컨 가동을 완전히 중단하고 아랫집의 물 떨어짐이 멈추는지 관찰합니다. 2) 타공 부위 실리콘의 틈새나 배수 호스의 꺾임 등이 있는지 육안으로 확인합니다. 3) 전문 검사가 필요하다면 내시경이나 열화상 카메라로 물길을 추적합니다. 하종건은 에어컨 사용 중단 후 낙수 변화를 관찰하여 연관성을 먼저 확인합니다. 원인이 드레인 배수관의 문제로 확정되면 해당 배관을 보수하거나 타공 부위를 재마감하여 해결합니다. 만약 배수 문제가 아니거나 사용을 중단해도 물이 계속 샌다면 세탁실 배수나 방수 문제 등 다른 원인을 찾아야 합니다. 보상 책임과 보험 적용 여부는 가입하신 보험의 사고 조건과 약관을 확인해야 하므로 확정할 수 없습니다. 자기부담금과 인정 범위를 먼저 파악하시기 바랍니다. 해결 후에는 물 떨어짐이 멈춘 것을 넘어 젖은 벽면이 완전히 마르는지 확인해야 합니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
에어컨 설치하고 나서 아랫집 벽에 곰팡이가 생겼어요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 배수 정리는 현장 상황을 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 아래층 피해가 있으면 가입 담보에 따라 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 에어컨 배수관이 나오는 곳 1장
- 젖은 곳 1장
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접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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그럴 수 있습니다. 천장 구조체나 석고보드 위에 고여 있던 물이 빠져나오며 보통 3~7일 물방울이 이어집니다. 기준은 도배가 젖었는지가 아니라 타점에서 물방울이 줄고 멈추는지입니다.
장판을 열어 두면 표면은 쉽게 마릅니다. 기준은 충분히 말린 뒤 장판을 다시 덮었을 때 수일 동안 물기나 습기가 다시 차지 않는 것입니다. 들어 놓았을 때 마른 것만으로는 완전 건조로 보지 않습니다.
누구 편을 드는 문제가 아니라 원인과 과실을 먼저 확인할 문제입니다. 그다음 임대인과 세입자의 보험 가입·보장·사고 조건을 각각 확인해 인정되는 범위와 남는 부담을 정리합니다.
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