윗집 보일러 수리했는데도 벽에 물이 계속 묻어나요

공식 답변하종건·2026.09.28

보일러 수리 후에도 물이 묻어 나온다면 잔존 수분인지 새로운 누수인지 구분하는 것이 1차 방향입니다. 배관 수리가 제대로 되었다면 기존에 젖어 있던 콘크리트와 벽지가 마르는 데 시간이 걸리기 때문입니다. 이렇게 보는 이유는 물이 스며든 자재가 완전히 마르기 전까지는 겉으로 보기에 계속 젖어 있는 것처럼 보일 수 있기 때문입니다. 다음 순서로 확인하시기 바랍니다. 1) 윗집 수도 계량기를 잠그고 하루 정도 경과를 관찰하며 벽면의 젖음 정도가 변하는지 기록합니다. 2) 윗집의 냉수, 온수, 난방 배관에 대해 공압 검사를 실시해 추가 배관 누수가 있는지 확인합니다. 만약 공압 검사에서 이상이 없다면 배관 누수는 배제된 것입니다. 이 경우 하종건은 도면과 공간 위치 관계를 파악해 화장실, 주방, 베란다 등 사용수와 방수 계통을 확인하는 탐지 방법으로 원인을 찾습니다. 끝세대라면 외벽이나 창호 코킹 상태를 함께 살펴야 합니다. 배관 누수가 아닌 방수 결함으로 판단될 경우, 바닥과 타일 상태에 따라 비파괴 방수 공법을 적용하거나 전체 철거 후 방수를 다시 해야 합니다. 조건이 맞지 않으면 철거로 공법이 바뀔 수 있습니다. 최종적으로 물 떨어짐이 멈춘 것과 벽면이 완전히 마른 것은 다르므로 충분한 시간을 두고 관찰해야 합니다. 1544-3644