누수 잡고 도배했는데 하루 만에 다시 얼룩이 생겼어요
누수 고민·2026.09.29·조회 2·상담 질문·공식 설명
질문
구축 아파트 외벽 쪽 작은방인데 누수가 있었습니다. 외벽이나 윗집 코킹 문제로 추정해서 원인은 해결했다고 들었습니다. 석고보드를 갈아야 할지 고민했지만 전문가가 안 해도 된다고 해서 곰팡이 제거 약품 처리만 하고 도배를 새로 했습니다. 그런데 하루 만에 다시 얼룩이 올라오네요. 새로 교체한 몰딩에도 검은 점 같은 게 보이고, 기존 몰딩들에도 드문드문 점이 있습니다. 원인을 해결했다는데 왜 이런 현상이 나타나는 걸까요? 몰딩에 생긴 점들은 무엇인지 궁금합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.29
원인이 완전히 제거되지 않았거나 구조체에 남은 물이 배어 나오는 상황입니다. 젖었던 석고보드를 교체하지 않고 도배만 하면 내부의 오염과 습기가 빠르게 올라옵니다. 또한 외벽 쪽 누수는 유입 경로가 다양해 코킹 하나로 해결되지 않는 경우가 많습니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 비가 올 때 얼룩이 더 진해지거나 번지는지 관찰합니다. 2) 창틀 주변의 습도나 눅눅함을 확인합니다. 3) 외벽 크랙이나 창틀 고정 핀 주변의 틈새를 육안으로 살핍니다. 하종건은 코킹 외에 외벽 균열과 틈, 창틀 고정부와 접합부 같은 다른 빗물 유입 경로를 함께 확인합니다. 만약 코킹 후에도 비가 올 때 샌다면 외벽의 추가 유입 지점을 찾고, 필요하면 특정 구간에 물을 받아 두는 국소 확인 테스트로 누수를 재현해 원인을 확정합니다. 원인이 명확히 제거되지 않은 상태에서 마감만 하는 것은 의미가 없습니다. 근본 원인을 배제하고 확정하는 과정이 먼저이며, 이후 오염된 석고보드를 교체해야 재발을 막을 수 있습니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 내부 구조체가 완전히 마른 것은 다르므로 충분한 건조 시간이 필요합니다. 상세한 상황 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.
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누수 잡고 도배했는데 하루 만에 다시 얼룩이 생겼어요
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- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
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윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.
물이 많고 계속 떨어지면 수도누수, 화장실을 쓸 때만 새면 방수누수를 먼저 의심합니다. 방수누수는 바닥 전체가 아니라 특정 틈으로 물이 들어가는 문제가 대부분입니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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