창문 위 환기장치 주변 곰팡이, 외벽 코킹 문제일까요?

공식 답변하종건·2026.09.30

창호 코킹 불량이나 외벽 크랙으로 빗물이 유입되었을 가능성이 높습니다. 다만 정확한 확정을 위해서는 빗물 유입 시기와 피해 위치의 연관성을 먼저 확인해야 합니다. 그렇게 판단하는 이유는 공기순환장치와 같은 외부 돌출물 주변의 실리콘이 노후되면 틈이 생겨 빗물이 스며들기 쉽기 때문입니다. 직접 확인하실 순서는 다음과 같습니다. 1) 창문을 열어 외부 실리콘이 찢어지거나 벌어진 곳이 있는지 사진과 영상으로 기록합니다. 2) 비가 오는 날이나 강풍을 동반한 비가 올 때 해당 부위가 젖는지 관찰합니다. 하종건은 코킹 불량 가능성이 높다고 판단되면 필요한 보수를 진행하며, 이 과정에서 외벽 크랙이나 다른 빗물 유입 경로가 있는지 함께 확인합니다. 외벽 코킹 작업은 전문 장비를 갖춘 업체에 맡겨야 하며, 단순 페인트 시공만으로는 누수를 잡을 수 없습니다. 만약 코킹 보수 후에도 비가 올 때 같은 자리가 다시 젖는다면 외벽의 더 큰 균열이나 윗집 창호의 문제일 수 있으므로 추가 점검이 필요합니다. 보험 적용 여부는 가입하신 담보와 사고 조건에 따라 다르므로 별도로 확인하셔야 합니다. 자기부담금이나 인정 범위에 따라 실제 부담액이 달라집니다. 해결 여부는 페인트가 마르는 것이 아니라, 다음 비가 올 때 빗물이 다시 스며들지 않는지로 판단합니다. 상세한 상황 확인이 필요하시면 사진으로 상담 접수 부탁드립니다.