화장실 천장 돔이 안 열리는데 누수 점검 어떻게 하나요?

공식 답변하종건·2026.09.30

천장 돔이 열리지 않아도 별도의 관찰 지점을 확보하면 누수 점검이 가능합니다. 천장을 열어 실제 타점을 확보해야 원인을 정확히 알 수 있기 때문입니다. 닫힌 천장 겉면만 보는 것은 옷을 입은 환자의 상처를 보려는 것과 같아서 내부를 직접 확인하는 과정이 반드시 필요합니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 내시경이나 열화상 카메라 같은 장비로 가까운 위치부터 원인을 좁힙니다. 2) 아래층 천장의 도배지와 석고보드를 한 뼘 정도 열어 물이 떨어지는 지점을 직접 관찰합니다. 3) 의심되는 공간의 사용을 중단하고 낙수 변화를 살핍니다. 하종건은 무조건적인 철거 대신 필요한 부분만 보수하는 방식을 씁니다. 만약 방수 문제라면 물이 들어가는 유입점을 찾아 보수하는 비파괴 방수를 진행합니다. 다만 이 방법은 바닥과 타일 상태가 맞아야 하며, 조건이 맞지 않으면 철거 공사로 바뀔 수 있습니다. 원인을 확정하기 위해서는 아래층 관찰 지점을 개방한 상태로 약 2주 동안 위층에서 물을 충분히 사용하며 낙수가 멈추는지 확인해야 합니다. 만약 콘크리트 천장이나 벽에 바로 도배된 곳이 젖었다면 내부 수분이 오래 남으므로 최소 한 달, 가능하면 약 두 달 정도 말린 뒤 도배하는 것이 좋습니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.