욕실 타일 빈 소리가 나고 줄눈에 구멍이 많은데 누수 위험 있을까요?

하종건·2026.10.01·조회 1·상담 질문·공식 설명

질문

최근에 욕실 리모델링을 했는데 타일 시공 상태가 너무 좋지 않습니다. 줄눈 여기저기에 구멍이 많고 마감이 엉망이에요. 특히 바닥 타일을 두드리면 통통거리는 빈 소리가 나는데, 이러다가 타일이 들뜨거나 깨질까 봐 불안합니다. 구멍 난 틈으로 물이 들어가면 아래층에 누수가 생기지는 않을까요? 실리콘 마감도 제대로 안 되어 있고 줄눈이 벌어지는 중인데, 지금 상태에서 보수가 가능한지 궁금합니다.

하종건 답변

공식 답변하종건2026.10.01

타일의 빈 소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복된다면 철거 방수를 검토해야 합니다. 타일에서 통통거리는 빈 소리가 난다는 것은 타일과 바탕면의 접착이 약해졌거나 내부에 빈 공간이 생겼을 가능성을 뜻합니다. 여기에 줄눈 균열까지 더해지면 물이 계속 들어갈 통로가 만들어져 누수로 이어질 수 있기 때문입니다. 먼저 스스로 확인하실 순서는 다음과 같습니다. 1) 타일을 두드려 빈 소리가 나는 범위가 얼마나 넓은지 확인합니다. 2) 타일을 밟았을 때 미세하게 움직이는 느낌이 있는지 살핍니다. 3) 줄눈의 균열이나 탈락 현상이 계속해서 발생하는지 기록합니다. 하종건은 물이 들어가는 유입점을 찾아 필요한 부분만 보수하는 비파괴 방수를 우선 고려합니다. 다만 이 방법은 바닥과 타일 상태가 뒷받침되어야 합니다. 만약 들뜸이 광범위하고 타일 움직임과 줄눈 균열이 함께 나타난다면, 특정 틈만 막는 방식보다는 바닥 자체를 다시 만드는 철거 방수를 진행하는 것이 안전합니다. 철거 방수로 전환되면 공사 규모가 커지므로 정확한 진단이 먼저입니다. 해결 여부는 단순히 젖은 자국이 마르는 것이 아니라 아래층으로 떨어지는 낙수가 멈추는지로 판단합니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2장이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

욕실 타일 빈 소리가 나고 줄눈에 구멍이 많은데 누수 위험 있을까요?

일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
200~300만 원. 욕조 유무, 철거 범위, 구조와 마감 범위에 따라 달라집니다
보험 있을 때
탐지·철거·방수 같은 원인공사는 인정될 수 있고, 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있습니다. 항목을 나눠 정리합니다
단서
하종건 비파괴를 먼저 했다가 철거로 바뀐 경우 앞서 한 비파괴 비용은 절반 이하 등으로 협의할 수 있습니다.

사진 2장 보내면 답을 드립니다

  • 타일이 들뜬 곳, 줄눈이 갈라진 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체 1장
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판단: 화장실 철거 방수. 바닥 상태가 나쁘면 철거방수가 맞습니다. 빈소리 하나만으로 정하지는 않습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

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윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.

변기 하부와 배관 연결부는 반드시 강하게 의심하지만, '물이 나오는 자리 = 물이 들어간 자리'로 단정하지 않습니다. 물은 바닥 안에서 가장 약한 틈으로 이동해 나옵니다.

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