비 올 때 베란다 천장에서 물이 뚝뚝 떨어질 때 확인법
상담 질문·공식 설명
하종건2026.10.02조회 16
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질문

질문자: 비가 많이 올 때 아래층 베란다 천장에서 물이 뚝뚝 떨어진다고 합니다. 어떻게 확인해야 할까요?
통화참여자: "베란다 쪽에 창문에 가까우면 안쪽으로 우수관 보면 되고요."
폭우가 쏟아질 때 우수관 주변으로 물이 튀어 스며드는지 관찰하는 것이 중요합니다. 만약 우수관 하부 방수 문제라면 배관을 커팅해 정리하고 다시 삽관하여 물이 틈 없이 내려가도록 구조를 보수하는 방법이 있습니다. 다만, 정확한 원인은 현장 점검을 통해 판단해야 합니다.
통화참여자: 베란다에 우수관으로 누수가 생긴 것 같아서요. 아랫집이 그래요?
페인트가 벗겨졌나요? 페인트는 모르겠고 천장에서 물이 뚝뚝뚝 떨어진대요.
통화참여자: 베란다 쪽에 창문에 가까우면 안쪽으로 우수관 보면 되고요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.10.02
물이 보인 위치와 시점, 물자국이 넓어지는지의 변화를 기록해 주세요.
사진에 보이는 상태를 설명하고, 원인과 필요한 작업 범위는 추가 확인 뒤 정리합니다.
지역과 증상이 보인 위치·시점, 현장 사진을 하나종합건설 문의에 남겨 주세요.
이 질문이면, 하종건 판단
하종건 판단베란다·세탁실 비파괴 방수
누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다.주변에서 물이 들어올 수 있는 곳을 찾습니다.
- 원인 방향
- 베란다·세탁실 비파괴 방수바닥 전체를 걷어내지 않습니다.
- 비용
- 보험 없을 때베란다·세탁실 비파괴 보수 60만 원
- 보험 있을 때가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다
- 걸리는 시간
- 대부분 당일입니다.
- 결제
- 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년.
일상생활배상책임보험이 있나요?
판단 근거 자세히
- 왜 그렇게 보나
- 창호, 우수관, 세탁실처럼 붙어 있는 물 나올 곳 가운데 피해 위치가 어느 쪽인지 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다.
- 저희가 하는 것
- 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다.
하종건 대표의 현장 상담 기준에서 가져온 판단입니다. 근거 문항 5개 · 대표 상담 기준 2026.09
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확인하는 대로 바로 전화드립니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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지역난방은 왜 어떤 구간은 검사하기 어렵고, 그 매립구간은 언제 직접 열어 확인하나요?
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자세히관리실이 윗집 때문이라는데 근거가 약해 보입니다. 어떻게 하나요?
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