노원구 공릉동 화장실 누수 방수층 결함으로 인한 천장 피해 해결

안녕하세요.

하나종합건설입니다.

오늘은 노원구 공릉동의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

아래층 거실 천장이 변색되고 젖어 들어간다는 연락을 받고 출동했습니다.

갑자기 이런 상황을 발견하면 정말 당황스러우시죠?

특히 아파트라면 아래층에 피해를 줄까 봐 걱정이 앞서기 마련인데요.

처음에는 단순한 결로 현상이 아닐까 생각하셨습니다.

하지만 현장을 확인해 보니 상황이 달랐습니다.

아래층 천장 상태 점검

먼저 아래층 상황을 살펴보니 수도관 연결 부위와 벽면 일부에 손상이 보였어요.

배관 주변 벽면에 얼룩이 번져 있는 상태였습니다.

육안으로는 배관 자체의 결함보다는 다른 원인이 의심되는 상황이었어요.

천장 틈새를 더 자세히 들여다보았습니다.

미세한 물방울과 함께 검은색, 흰색의 오염 흔적이 관찰되었어요.

이는 누수가 이미 어느 정도 진행되어 벽면 내부로 습기가 침투했음을 의미해요.

거실 쪽 슬라이딩 도어 주변 상황도 꼼꼼히 점검했습니다.

물샘이 지속되면 곰팡이가 생기거나 자재가 변형될 수 있기 때문입니다.

위층 정밀 탐지 과정

벽면 손상 부위를 확인한 뒤 바로 위층으로 이동해 정밀 탐지를 시작했습니다.

위층 욕실은 겉보기에는 아주 깔끔한 화이트 톤의 욕실이었습니다.

하지만 내부적인 문제가 숨어 있었어요.

세면대와 변기가 있는 화장실 바닥 상태를 하나하나 체크했습니다.

가장 먼저 배관 자체의 압력 테스트를 진행했는데요.

검사 결과 냉·온수 배관에는 아무런 이상이 없다는 것을 확인했어요.

배관 문제가 아니라면 도대체 원인이 어디에 있을까요?

천장 오수 배관 주변의 콘크리트 구조물을 살펴보았습니다.

그곳에서 백화 현상이 나타나고 있는 것을 발견했습니다.

누수의 진짜 원인과 해결책

결국 범인은 욕실 바닥의 방수층이었어요.

배수구 주변과 타일 사이의 미세한 크랙을 통해 물이 스며들고 있었던 거죠.

누수는 눈에 보이는 곳만 막는다고 해결되지 않아요.

타일을 두드렸을 때 비어 있는 소리가 나거나 균열이 심한 경우,

단순히 겉면만 메우는 방식보다는 바닥을 철거하고 전체 방수 공사를 진행하는 것이 근본적인 해결책이 될 수 있어요.

이번 현장도 부득이하게 기존 바닥을 철거하기로 결정했습니다.

기존 바닥을 걷어내고 1차와 2차에 걸친 꼼꼼한 방수 작업을 진행했습니다.

이렇게 단계별로 방수를 거쳐 물샘을 잡았습니다.

피해 복구 및 마무리

방수 공사 후에는 아래층의 피해를 복구할 차례입니다.

젖어 있던 천장과 도배지 등 손상된 부위를 깔끔하게 복구하며 모든 공정을 마쳤어요.

이제야 고객님께서도 안심하시는 모습이었습니다.

누수 공사 비용이 걱정되시는 분들이 많으실 텐데요.

가입하신 보험 중 '일상생활 배상책임' 특약이 있는지 확인해 보세요.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

상황에 따라 자부담을 줄이며 해결할 수 있는 방법이 있을 수 있습니다.

덧방 시공을 고민하기 전에 반드시 정확한 원인 진단부터 받아보세요.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.