안녕하세요, 하나종합건설이에요.
파주 베란다의 아래층 천장 물샘을 살피며 청소용 배수구 내부와 접합부를 점검한 현장입니다. 비가 오지 않는 날의 낙수라도 외부에서 들어와 남은 물인지, 청소·세탁 등 물 사용과 관련된 새 유입인지 구분해야 합니다.
열화상 화면은 표면 온도 차이를 보여 줍니다. 내부 습도나 배관 부식을 직접 확정하는 장비는 아니므로, 아래층의 낙수 위치·양과 위층 사용 조건을 함께 비교합니다.
배수구 덮개를 열고 흰색 보수 재료를 준비한 모습입니다. 배수구 주변 틈으로 사용수가 들어가는 경우에는 그 유입부를 보수할 수 있는지 먼저 살펴요. 배수 불량이나 역류가 있다면 물 흐름부터 확보한 뒤 넘친 물이 스며드는 자리도 확인합니다.
배수구 안쪽 접합부에 재료를 적용하는 과정입니다. 이 장면을 기존 배관을 철거하고 스테인리스 배관으로 교체한 작업으로 설명하지는 않습니다. 정상 배수 통로와 보수할 틈을 구분하고, 재료·바탕 조건에 맞는 적용 방법을 정해야 합니다.
수전 주변 청음 점검도 진행합니다. 공급 배관에서 물이 새는 경우와 청소할 때 바닥·배수구로 물이 들어가는 경우는 검사 대상과 수리 방법이 달라요. 노출된 틈이 보인다는 이유만으로 공급 배관 문제를 배제하지 않습니다.
내시경을 통해 배수구 내부의 보이는 이물질, 큰 파손과 연결 상태를 살핍니다. 영상에 보이지 않는 미세한 틈과 방수층 전체 상태까지 확정하는 검사는 아니에요. 실제 물 사용에 따른 아래층 변화와 함께 판단합니다.
내시경 점검 장면은 노후 배관 철거·교체 장면과 구분해야 합니다. 공사는 확인된 원인에 맞춰 정하며, 배수구 국소 보수로 가능한 현장에 바닥 전체 철거나 정해진 횟수의 방수 도포를 일률적으로 추가하지 않아요.
벽에 걸린 청소용 분사기와 호스가 보입니다. 사용 후 물이 고이는지, 배수구로 원활하게 빠지는지 알려 주세요. 거주자가 배수구를 막아 물을 채우거나 임의로 넓게 살수하는 시험은 하지 말아 주세요. 확인 시험의 조건과 범위는 담당자가 양생·아래층 피해 가능성을 고려해 정합니다.
배수구 안쪽 검은 부품과 접합부의 가까운 모습입니다. 틈과 재료 상태를 확인해 필요한 부분을 처리하되, 사진만으로 부품의 재질이나 부식 원인까지 확정하지 않습니다.
흰색 재료가 적용된 부분은 제품에 맞게 굳을 시간이 필요합니다. 공사 시간과 물 사용 가능 시점은 다를 수 있으므로 청소·세탁 재개 범위를 담당자에게 안내받으세요. 비파괴 보수를 선택한 경우에는 약 2주 사용 경과의 확인 일정과 정산 조건을 착수 전에 협의합니다.
보수 뒤에는 원래 물이 떨어진 자리의 낙수량과 젖은 범위가 줄어드는지 비교합니다. 다시 늘거나 새 위치가 젖으면 기다리지 말고 연락해 주세요. 아래층 천장재 교체·도장은 실제 손상 범위를 보고 원인 보수, 낙수 중단과 건조 확인 뒤 진행합니다.
보험이 있다면 사고를 알리고 탐지·원인 보수, 아래층 피해복구와 우리 집 마감을 항목별로 확인해 주세요. 보험 유무와 관계없이 필요한 공사 범위와 예상 비용을 먼저 설명드립니다.